Zeeheldenbuurt, Amsterdam – “Schoon en netjes”

Zeeheldenbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 10 hectare, waarvan 9 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363EB08. Het postcodegebied is 1013AW-1013PV.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 10.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Schoon en netjes'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Zeeheldenbuurt telt 1.965 inwoners. Hiervan is 48,1% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,6%). De overige leeftijden zijn 26,2% voor '45 tot 65 jaar', 13,5% voor '0 tot 15 jaar', 13,2% voor '65 jaar of ouder' en 11,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 69,0% is ongehuwd, 19,3% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 825 inwoners komen uit Nederland, 360 komen uit Europa en 775 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.095 huishoudens in Zeeheldenbuurt. 58,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,1% huishoudens zonder kinderen en 21,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.

In Zeeheldenbuurt zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.600, wat €1.800 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.800, wat €2.600 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zeeheldenbuurt zijn hoogopgeleid. 49,7% heeft HBO of WO, 27,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.965 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 1.258 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Zeeheldenbuurt ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 220 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zeeheldenbuurt zijn er 1.027 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €496.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 73% huurwoningen en 27% koopwoningen. Van de woningen is 27% in particulier bezit, 56% in handen van woningcorporaties en 17% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zeeheldenbuurt zijn 1700-1900 (40%) en 1900-1925 (29%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Zeeheldenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Van Neckstraat 33 door DSTRCT | Forbes Global Properties op Funda. Afgelopen jaar zijn er 11 woningen verkocht in Zeeheldenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 51 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zeeheldenbuurt was afgelopen jaar €575.909. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €496.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.290.

Huurwoningen

Er zijn 4 woningen te huur in Zeeheldenbuurt. De meest recentelijke woning is Barentszstraat 238B aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 52 woningen verhuurd in Zeeheldenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zeeheldenbuurt was afgelopen jaar €2.700 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €41 per maand.

Energie

In Zeeheldenbuurt zijn er 1.078 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (36%), B (23%) en C (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zeeheldenbuurt 1.570 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 44% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 730 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 43% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.