Buurt in Leeuwarden
Zeeheldenbuurt bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Oud-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 10 hectare, waarvan 9 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00802006. Het postcodegebied is 8921GA-8921MD.
Zeeheldenbuurt telt 815 inwoners. Hiervan is 47,2% man en 52,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,9%). De overige leeftijden zijn 23,3% voor '65 jaar of ouder', 17,8% voor '45 tot 65 jaar', 15,3% voor '15 tot 25 jaar' en 11,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 60,7% is ongehuwd, 25,2% is gehuwd, 8,0% is gescheiden en 5,5% is verweduwd. 580 inwoners komen uit Nederland, 90 komen uit Europa en 145 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 490 huishoudens in Zeeheldenbuurt. 55,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,6% huishoudens zonder kinderen en 17,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zeeheldenbuurt zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.600, wat €9.800 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.700, wat €7.100 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Zeeheldenbuurt zijn middelbaar opgeleid. 38,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,9% heeft VMBO of MBO 1 en 27,4% heeft HBO of WO.
Van de 815 inwoners heeft ongeveer 52% betaald werk, wat neerkomt op 424 mensen. Dit is 13% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Zeeheldenbuurt ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 170 personen ontvangen deze uitkering.
In Zeeheldenbuurt zijn er 450 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €204.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 71% huurwoningen en 29% koopwoningen. Van de woningen is 29% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 43% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zeeheldenbuurt zijn 1925-1950 (25%) en 1900-1925 (24%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Zeeheldenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Bleekhof 21 door Hellema Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 3 woningen verkocht in Zeeheldenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 154 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zeeheldenbuurt was afgelopen jaar €231.317. Dit is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €204.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.360.
Er zijn 4 woningen te huur in Zeeheldenbuurt. De meest recentelijke woning is Noordvliet 109 aangeboden door De Vos Makelaardij B.V.. Het afgelopen jaar zijn er 25 woningen verhuurd in Zeeheldenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zeeheldenbuurt was afgelopen jaar €1.296 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €10 per maand.
In Zeeheldenbuurt zijn er 418 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (32%), A (19%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zeeheldenbuurt 2.060 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 980 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 63% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (48%).
Een koopwoning in Zeeheldenbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €276.832 (€2.788 per m²). Daarmee ligt het 47% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Zeeheldenbuurt kostte gemiddeld €1.030 per maand (€13 per m²). Dat is 51% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Zeeheldenbuurt telt 815 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Zeeheldenbuurt is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 980 m³ per jaar.
Vanuit Zeeheldenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
