Zeggepolder-zuid is een buurt in Terheijden, in de gemeente Drimmelen in Noord-Brabant. De buurt ligt in het westen van de provincie, in een landschap van polders en dijken. Bijna alle huizen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met hier en daar een pand van voor die tijd.
Er wonen 1.130 mensen in 520 woningen. Het is een buurt met relatief veel gezinnen en ouderen: 37% van de huishoudens heeft kinderen en 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
De buurt hoort bij de wijk Terheijden, in de gemeente Drimmelen, in Noord-Brabant. Ten westen ligt Molenpolder, ten noordwesten Terheijden centrum, ten noordoosten Zeggepolder-oost en ten zuidoosten Bergen.
Het is een polderlandschap met veel groen en water in de omgeving. Een treinstation ligt gemiddeld op 7,1 km van de voordeur; met de auto of fiets zijn grotere plaatsen in de omgeving goed bereikbaar.
Tot de buurt horen onder meer de Markstraat, de Moerstraat, de Vierhoven, de Kalkvliet, de Schouwstraat, de Hofjesweg en de Zeggelaan. Bijna alle panden, 97%, dateren uit de periode 1950 tot 2000. Slechts 2% is ouder en 1% is van na 2000.
Wat opvalt, is het woningtype. In de gemeente Drimmelen is 17% van de woningen een appartement; in Zeggepolder-zuid is dat maar 10%. Het grootste deel bestaat uit tussenwoningen (56%) en hoekwoningen (24%).
De buurt telt 1.130 inwoners. Van hen is 15% jonger dan 15 jaar en 10% tussen 15 en 25 jaar. Met 27% inwoners van 65 jaar en ouder is de buurt iets ouder dan landelijk (21%).
Van de huishoudens bestaat 31% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Het aandeel huishoudens met kinderen is met 37% juist hoger dan het landelijke gemiddelde van 32%. Het opleidingsniveau ligt dicht bij het landelijke beeld: 32% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 14% lager dan landelijk.
Er staan 520 woningen in de buurt, waarvan 68% een koopwoning is. Dat is iets meer dan het landelijke aandeel van 57%, maar minder dan de 72% in de hele gemeente Drimmelen. 28% van de woningen is van een corporatie, precies het landelijke aandeel.
De gemiddelde WOZ-waarde is €334.000, lager dan het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook lager dan de €416.000 in heel Drimmelen. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €454.000 en stonden gemiddeld 44 dagen te koop. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Zeggepolder-zuid, vooral tussenwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zeggepolder-zuid.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,3 km, een huisarts op 0,4 km en een basisschool op 0,4 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het brengen van de kinderen niet ver hoeft.
Een treinstation ligt verder weg, op gemiddeld 7,1 km. Voor werk of een dagje uit buiten de regio is de auto of de fiets naar het station dus de aangewezen route.
Zeggepolder-zuid ligt in de wijk Terheijden, in de gemeente Drimmelen in Noord-Brabant. Ten westen ligt Molenpolder, ten noordwesten Terheijden centrum, ten noordoosten Zeggepolder-oost en ten zuidoosten Bergen.
Onder meer de Markstraat, de Moerstraat, de Vierhoven, de Kalkvliet, de Schouwstraat, de Hofjesweg, het Hoefplein, de Vlietstraat, de Heulstraat, de Wilgenstraat en de Zeggelaan.
Het is een buurt met veel gezinnen en ouderen, met 37% huishoudens met kinderen en 27% inwoners van 65 jaar en ouder. Bijna alle woningen zijn tussen 1950 en 2000 gebouwd, en het grootste deel bestaat uit tussenwoningen en hoekwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €334.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool op minder dan een halve kilometer van de voordeur, en met 37% gezinnen met kinderen is het een buurt waar gezinnen zich thuis voelen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Terheijden.
Buurt Zeggepolder-zuid telt 1.130 inwoners. Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Zeggepolder-zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 7,1 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
