Zestienhoven, Rotterdam – “Groen en rustig”

Zestienhoven bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Overschie De buurt heeft een totaal oppervlakte van 591 hectare, waarvan 557 hectare land en 33 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990455. Het postcodegebied is 3043KT-3045XL.

Twee bewoners beoordelen de buurt als uitstekend met een score van 9.7. Ze beschrijven het als 'Groen en rustig' en 'UITSTEKEND'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Zestienhoven telt 4.475 inwoners. Hiervan is 50,7% man en 49,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 0 tot 15 jaar (33,5%). De overige leeftijden zijn 28,4% voor '25 tot 45 jaar', 22,2% voor '45 tot 65 jaar', 8,4% voor '65 jaar of ouder' en 7,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 59,0% is ongehuwd, 34,5% is gehuwd, 4,1% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 3.005 inwoners komen uit Nederland, 370 komen uit Europa en 1.105 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.355 huishoudens in Zestienhoven. 13,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,8% huishoudens zonder kinderen en 67,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,2 personen.

In Zestienhoven zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €65.400, wat €29.600 (83%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €42.400, wat €13.200 (45%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zestienhoven zijn hoogopgeleid. 62,6% heeft HBO of WO, 25,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.475 inwoners heeft ongeveer 76% betaald werk, wat neerkomt op 3.401 mensen. Dit is 11% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Zestienhoven ontvangt 10% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 330 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zestienhoven zijn er 1.265 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €698.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 20% huurwoningen en 80% koopwoningen. Van de woningen is 80% in particulier bezit, 8% in handen van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zestienhoven zijn 2010-2020 (50%) en 2020 en later (19%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 10 woningen te koop in Zestienhoven. De nieuwste aangeboden woning is Alan Turingstraat 5 door Huispedia. Afgelopen jaar zijn er 20 woningen verkocht in Zestienhoven. Een woning werd gemiddeld in 109 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zestienhoven was afgelopen jaar €734.200. Dit is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €698.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.737.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Zestienhoven. De meest recentelijke woning is Van der Duijn van Maasdamweg 144 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 27 woningen verhuurd in Zestienhoven. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zestienhoven was afgelopen jaar €2.195 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.

Energie

In Zestienhoven zijn er 1.582 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (68%), A+++ (11%) en C (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zestienhoven 3.600 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 28% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 940 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 27% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.