Zevendreef is een kleine buurt in het noordwesten van Wijchen, in de wijk Wijchen kern. De buurt bestaat uit twee straten, de Zevendreef en de Westerdreef, en telt 93 woningen. Alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000.
Opvallend is de opbouw van de buurt: er staan geen appartementen, en bijna alle woningen zijn koopwoningen. Van de 220 inwoners is 43% ouder dan 65 jaar, een stuk meer dan landelijk. De buurt ligt rustig aan de rand van de kern, met veel ruimte tussen de woningen.
De buurt hoort bij de wijk Wijchen kern, in de gemeente Wijchen in Gelderland. Ten noorden van Zevendreef ligt de buurt Blauwe Hof, ten oosten Zesakkers en ten zuidwesten Verspreide huizen Vormer.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,8 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,9 km. Met de fiets of de auto zijn de dagelijkse bestemmingen dus goed te bereiken. De buurt ligt aan de rand van de bebouwde kom, met het buitengebied van Wijchen aan de zuidwestkant.
De buurt bestaat uit de Zevendreef en de Westerdreef. Alle 93 woningen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; panden van voor 1950 of van na 2000 komen er niet voor.
Wat de buurt onderscheidt van de rest van Wijchen, is het woningtype. In heel Wijchen is 22% van de woningen een appartement, in Zevendreef geen enkele. De buurt heeft tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vooral vrijstaande woningen, die 39% van het woningaanbod vormen. Dat maakt het straatbeeld ruim en groen, met veel tuinen en opritten.
Er wonen 220 mensen in de buurt. Met 43% inwoners van 65 jaar en ouder is Zevendreef duidelijk ouder dan Nederland gemiddeld. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist weinig: 5%.
Het aandeel alleenstaande huishoudens is 20%, de helft van het landelijke aandeel. Het inkomen ligt 10% hoger dan landelijk. De buurt heeft daarmee een rustig, wat ouder profiel, met veel mensen die er al lang wonen.
Van de 93 woningen is 98% een koopwoning, tegen 57% in heel Nederland. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €537.000, tegen €398.000 landelijk en €397.000 in heel Wijchen.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zevendreef. Het aanbod is klein, wat past bij een buurt waar weinig verhuisd wordt.
Een basisschool ligt gemiddeld op 0,7 km van de voordeur, een huisarts op 1,5 km en een grote supermarkt op 1,9 km. Het treinstation ligt op 2,8 km.
Voor de dagelijkse boodschappen en een bezoek aan de huisarts is de fiets dus handig, maar alles is binnen de bebouwde kom te doen. De buurt zelf is rustig opgezet, met alleen de Zevendreef en de Westerdreef als straten. Wie van rust en ruimte houdt, zit hier goed.
Zevendreef ligt in de wijk Wijchen kern, in de gemeente Wijchen in Gelderland. Ten noorden ligt de buurt Blauwe Hof, ten oosten Zesakkers en ten zuidwesten Verspreide huizen Vormer.
De buurt bestaat uit de Zevendreef en de Westerdreef. Er liggen 93 woningen aan deze twee straten.
Zevendreef is een kleine buurt zonder appartementen: alle woningen zijn eengezinswoningen, waarvan 39% vrijstaand. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €537.000 boven het landelijke gemiddelde. Opvallend is ook het aandeel inwoners van 65 jaar en ouder: 43%.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt is rustig en ruim opgezet, met veel vrijstaande koopwoningen en een basisschool op 0,7 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Wijchen kern.
Een huurwoning in Zevendreef kostte gemiddeld €1.690 per maand (€9 per m²). Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Zevendreef telt 220 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (43%).
Het woningaanbod in Zevendreef is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.030 m³ per jaar.
Vanuit Zevendreef bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,9 km, een huisarts op 1,5 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
