Buurt in Dordrecht
Zuidhoven bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Crabbehof/Zuidhoven De buurt heeft een totaal oppervlakte van 33 hectare, waarvan 33 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050802. Het postcodegebied is 3317HA-3317JP.
Zuidhoven telt 1.120 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (39,3%). De overige leeftijden zijn 22,8% voor '45 tot 65 jaar', 16,5% voor '25 tot 45 jaar', 14,7% voor '0 tot 15 jaar' en 6,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 33,5% is ongehuwd, 46,0% is gehuwd, 9,8% is gescheiden en 10,3% is verweduwd. 925 inwoners komen uit Nederland, 50 komen uit Europa en 145 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 505 huishoudens in Zuidhoven. 41,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,7% huishoudens zonder kinderen en 23,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zuidhoven zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.900, wat €300 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.500, wat €400 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Zuidhoven zijn hoogopgeleid. 42,6% heeft HBO of WO, 36,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.120 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 717 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Zuidhoven ontvangt 43% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 410 personen ontvangen deze uitkering.
In Zuidhoven zijn er 515 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €383.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 28% huurwoningen en 72% koopwoningen. Van de woningen is 72% in particulier bezit, 24% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuidhoven zijn 1950-1970 (56%) en 1970-1980 (25%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Zuidhoven. De nieuwste aangeboden woning is Erica 12 door Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht op Funda. Afgelopen jaar zijn er 22 woningen verkocht in Zuidhoven. Een woning werd gemiddeld in 37 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zuidhoven was afgelopen jaar €469.682. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €383.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.650.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zuidhoven. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Zuidhoven.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zuidhoven.
In Zuidhoven zijn er 393 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn D (32%), A+ (27%) en C (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuidhoven 2.480 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 3% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 840 m³ per jaar 5% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 72% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (49%).
Een koopwoning in Zuidhoven werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €469.682 (€4.256 per m²).
Buurt Zuidhoven telt 1.120 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (39%).
Vanuit Zuidhoven bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
