Factorij 122
Kop van Zuid - Entrepot · 3071 AV Rotterdam
Een appartement met karakter in Kop van Zuid
Dit appartement aan de Factorij in Rotterdam voelt ruim en licht, met 96 vierkante meter woonoppervlak. Het is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €435.000 was scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, want het gemiddelde in de buurt ligt hoger. This home has not been online since 4 June 2026.
De buurt: Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn na 1990 gebouwd.
Het dagelijks leven
In de straat is het goed toeven voor dagelijkse boodschappen. Jumbo zit om de hoek, op twee minuten lopen, en Lidl en SPAR zijn ook dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Pijler en De Nieuwe Haven, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Factorij 122, Rotterdam
Was €435.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €435.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€553.000) en ook onder de mediaan (€469.000). Het is daarmee aan de scherpe kant. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €531.077, dus deze woning was relatief gunstig geprijsd.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Met de metro en bus ben je ook snel in het centrum. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de buurt is goed ontsloten.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
In de buurt Kop van Zuid - Entrepot bestaat de woningvoorraad voor 91% uit appartementen en slechts 9% uit eengezinswoningen. Ongeveer 30% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010.
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen, al zijn er meldingen van overlast zoals geschreeuw en verbouwingen. Het aantal misdrijven in de buurt is 510, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde buurtbeoordeling is een 7,25.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 kilometer, ongeveer vijf minuten lopen. Er is dus groen in de buurt, al is het niet uitgestrekt. Een bewoner merkt op dat er niet veel natuur is, omdat je midden in de stad woont.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 54,8% van de woningen label A+ of beter, en 25,8% label A. Label B is dus iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, maar nog steeds goed.
