Factorij 30
Kop van Zuid - Entrepot · 3071 AV Rotterdam
Factorij 30, Rotterdam
Dit appartement aan de Factorij 30 ligt in de Kop van Zuid, een levendige buurt met een mix van oud en nieuw. Het appartement uit 1995 heeft een woonoppervlak van 82 m² en was met een vraagprijs van €415.000 scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 19 May 2026.
Buurt Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de sfeer is gemêleerd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit. Ook SPAR, Aldi, Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Nieuwe Haven (twee straten verder) of De Pijler (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijk leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Factorij 30, Rotterdam
Was €415.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €415.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€553.000) en ook onder de mediaan (€469.000). Het appartement is met 82 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² was ongeveer €5.061, terwijl het buurtgemiddelde €4.701 per m² was. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en metrolijnen in de buurt, al is bus 77 volgens een bewoner komen te vervallen.
Wat voor soort buurt is Kop van Zuid - Entrepot?
Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (4.855 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van culturen, zoals een bewoner opmerkt: "Een samenleving van meerdere culturen." De sfeer wordt over het algemeen als rustig en veilig ervaren.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Een bewoner merkt op dat er niet veel natuur is, omdat de buurt midden in de stad ligt. Er zijn geen speeltuinen in de directe omgeving, wat als een gemis wordt genoemd.
Hoe is de veiligheid in de buurt?
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 510, maar bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen. Een bewoner zegt: "Ik voel me veilig in mijn buurt." Wel worden er soms "rare mensen" bij de supermarkt genoemd als het donker wordt.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 54,8% van de woningen label A+, 25,8% label A en 16,1% label B. De woning is gebouwd in 1995, wat doorgaans een redelijk energiezuinig bouwjaar is.
