Kleine Marktstraat 2
Binnenstad Noord · 3841 BD Harderwijk
Een royale hoekwoning in de historische binnenstad
Deze hoekwoning aan de Kleine Marktstraat combineert een A-label met een woonoppervlak van 175 m², een zeldzame combinatie in de oude binnenstad. De woning uit 1959 is flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, met een perceel van 165 m². Met een vraagprijs van €895.000 ligt die 45% boven het buurtgemiddelde van €618.917, wat deels wordt verklaard door de extra vierkante meters. Bekijk ook andere hoekwoningen in Harderwijk. This home has not been online since 23 June 2026.
Binnenstad Noord: levendig en centraal
De buurt Binnenstad Noord is een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Van de 814 woningen is 54% eengezinswoning en 46% koop. De buurt telt 1.335 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, veel eenpersoonshuishoudens (420) en relatief weinig gezinnen met kinderen (150). De leeftijdsopbouw is evenwichtig, met een lichte piek in de groep 45-65 jaar (440). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Het dagelijks leven aan de Kleine Marktstraat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar, dat om de hoek ligt op 148 meter. Albert Heijn is twee straten verder (405 meter). Basisschool de Rank (244 meter) en Daltonschool De Veste (436 meter) zijn op loopafstand. Het station ligt op 2,2 km, goed voor een trein naar de regio. De gemeente Harderwijk biedt verder een restaurant op 100 meter en een park op 600 meter.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Nunspeet.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Kleine Marktstraat 2, Harderwijk
Was €895.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €895.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €618.917. Dat komt vooral doordat de woning met 175 m² veel groter is dan het gemiddelde van 98 m² in de buurt. De prijs per m² was met €5.114 lager dan het buurtgemiddelde van €6.678, dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
Hoe is de buurt Binnenstad Noord?
Binnenstad Noord is een levendige, centraal gelegen buurt met veel eenpersoonshuishoudens (420) en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.808. Er zijn 141 misdrijven geregistreerd, maar dat is gebruikelijk voor een binnenstad.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 52,6% van de koopwoningen label A+ en 5,3% label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool de Rank zit op 244 meter, Daltonschool De Veste op 436 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Harderwijk ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 55 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
