Een hoekwoning met karakter in Valendries
Deze hoekwoning aan de Leemweg in Wijchen heeft een fijne, lichte uitstraling en een ruime tuin rondom. Met 73 m² woonoppervlak en een perceel van 133 m² is het een compacte maar complete woning, gebouwd in 1961 en voorzien van energielabel C. De vraagprijs van €389.000 was marktconform voor een hoekwoning in Wijchen. This home has not been online since 16 June 2026.
De buurt Valendries
Valendries is een rustige, groene wijk in Wijchen met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt Valendries heeft een prettig woonklimaat.
Leven in de straat
In de straat is het overdag rustig, maar 's ochtends en 's middags is er wat beweging van buurtbewoners. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar kbs De Viersprong (basisonderwijs) of Pro College Wijchen (voortgezet onderwijs), beide op loopafstand. De gemeente Wijchen biedt verder voldoende voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Leemweg 5, Wijchen
Was €389.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €389.000 was marktconform voor een hoekwoning van 73 m² met energielabel C in Valendries. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Valendries?
Valendries ligt op 0,9 km van het treinstation, dus op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Wat voor onderhoud is er te verwachten bij een woning uit 1961?
Een woning uit 1961 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs vind je bij kbs De Viersprong (673 m) en Paulusschool (1039 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Pro College Wijchen (45 m) en Maaswaal College (826 m) dichtbij.
Hoe is de sfeer in Valendries?
Valendries is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd en kindvriendelijk.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt dicht bij voorzieningen. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (874 m) of PLUS (977 m). Ook een park of plantsoen is op 200 m afstand. Het treinstation is op 0,9 km.
