Salesdreef 1
Bosgebied-Oosterhout · 4904 SW Oosterhout
Een vrijstaande woning met een bijzonder groot perceel
Aan de Salesdreef in Oosterhout staat een vrijstaande woning uit 2018. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €275.000 was dit de goedkoopste van de tien koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €326.300. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Oosterhout hebben gemiddeld een ander prijsniveau. This home has not been online since 22 October 2026.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 3883 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 9495 m², maar de makelaar noteert 389 m². De woning is in 2018 gebouwd.
Bosgebied-Oosterhout
Met 260 inwoners is dit een kleine buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander noemt het "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel". De buurt Bosgebied-Oosterhout heeft een woningvoorraad van 47 woningen, waarvan 79% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,9 km of Aldi op 2,9 km. Kindcentrum De Wisselaar is de dichtstbijzijnde basisschool op 2,6 km. Huisartsenpraktijk Zomra zit op 2,8 km en Apotheek Terheijden op 2,9 km. De bushalte Terheijden, Hoofdstraat met lijn 374 ligt op 2,5 km. Het treinstation Breda is 4,5 km verderop. De gemeente Oosterhout biedt daarmee voldoende voorzieningen binnen handbereik. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heijblom Makelaardij op Pararius aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredLayout
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Salesdreef 1, Oosterhout
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €326.300. Het is daarmee de goedkoopste van de tien koopwoningen die nu in Bosgebied-Oosterhout te koop staan. De prijs per vierkante meter was €3.395, gebaseerd op de makelaar-opgave van 81 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 81 m² op, terwijl de BAG-registratie 3883 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 389 m², maar de BAG noteert 9495 m².
Wat is er in de buurt te doen?
Bosgebied-Oosterhout is een kleine buurt met 260 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander noemt het "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel".
Hoe zijn de voorzieningen in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2,9 km, gevolgd door Aldi op 2,9 km. Kindcentrum De Wisselaar is de dichtstbijzijnde basisschool op 2,6 km. Huisartsenpraktijk Zomra zit op 2,8 km en Apotheek Terheijden op 2,9 km. De bushalte Terheijden, Hoofdstraat met lijn 374 ligt op 2,5 km.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terheijden, Hoofdstraat op 2,5 km, met buslijn 374. Daarnaast zijn er haltes in Breda op ongeveer 2,6 km, met lijn 1 en lijnen 172, 173 en 374. Het treinstation Breda ligt op 4,5 km afstand.
-be24753b.webp){kind=small}
-bdee0df5.webp)
