-62f90244.webp)
Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1941 ademt een klassieke sfeer, met een flinke tuin eromheen. Met 203 m² woonoppervlak en een perceel van 647 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel A is een fijne meevaller voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €835.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rhenen, maar de unieke combinatie van grootte, label en locatie maakt het een bijzondere optie. This home has not been online since 26 June 2026.
Elst Centrum: dorps en rustig
De woning staat in de buurt Elst Centrum, een rustige dorpskern. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,75. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend." In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Dagelijks leven om de hoek
De Albert Heijn ligt naast de deur, op 30 meter. Twee basisscholen, School Met De Bijbel Het Visnet en Daltonschool Elst, zijn op loopafstand (om de hoek). De gemeente Rhenen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meer Makelaar | Qualis op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Rijksstraatweg 69, Elst (Ut)
Was €835.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€551.667). De woning is echter groter (203 m² vs. gemiddeld 183 m²) en heeft energielabel A, terwijl een derde van de buurt een lager label heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte, perceel en label is zeldzaam in Elst Centrum.
Hoe is de buurt Elst Centrum om in te wonen?
Het is een rustige, dorpsachtige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust, maar ervaren soms een beklemmend dorpsgevoel. De buurt is relatief conservatief en religieus. Voorzieningen als supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, en 33,3% label B. Een label A woning uit 1941 is bijzonder; er is waarschijnlijk goed geïsoleerd en mogelijk zijn er zonnepanelen of een warmtepomp geïnstalleerd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet (245 m) en Daltonschool Elst (249 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, op 4,9 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. De N-weg die het dorp verbindt, is volgens een bewoner druk en ongelukkig gelegen. De Rijn zorgt ervoor dat alleen het noorden goed bereikbaar is.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1941?
Een woning van die leeftijd kan verrassingen hebben, maar het energielabel A suggereert dat er al veel is gemoderniseerd. Denk aan isolatie, nieuwe kozijnen of installaties.
-98e41491.webp)
-03db97f1.webp)
-348c0e73.webp)