Valeriusstraat 103-2
Valeriusbuurt-Oost · 1075 EP Amsterdam
Een appartement met energielabel A+ in de Valeriusstraat
Deze woning aan de Valeriusstraat combineert een A+-energielabel met de charme van een 1910-bouwjaar. Met 59 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €2.080.000 was aan de hoge kant, ook vergeleken met andere woningen in Amsterdam. This home has not been online since 21 May 2026.
De buurt Valeriusbuurt-Oost
De Valeriusbuurt-Oost is een rustige, kindvriendelijke buurt. Een bewoner zegt: "Erg gezellig en kindvriendelijke omgeving. Ik ben hier als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt." De buurt telt veel gezinnen en oudere bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het was een van de duurdere buurten van Amsterdam, met een gemiddelde koopprijs van €1.950.000. Bekijk meer over de buurt Valeriusbuurt-Oost.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Jumbo. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals De Kleine Nicolaas en de 2e Daltonschool Pieter Bakkum. Het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Valeriusstraat 103-2, Amsterdam
Was €2.080.000 een realistische prijs voor 59 m²?
De vraagprijs is hoog voor 59 m², maar het energielabel A+ is uitzonderlijk in deze buurt. Het gemiddelde in de Valeriusbuurt-Oost ligt rond €1.950.000 voor woningen van gemiddeld 182 m². De prijs per m² was met €35.254 fors hoger dan het buurtgemiddelde van €10.607, wat deels wordt verklaard door het energielabel.
Hoe is het energielabel A+ mogelijk in een pand uit 1910?
Het energielabel A+ is zeer zuinig en wijst op grondige renovatie, zoals isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een uniek kenmerk van deze woning.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Valeriusbuurt-Oost worden koopwoningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft een supermarkt (Albert Heijn) om de hoek, diverse basisscholen op loopafstand en een treinstation op 2,4 km afstand. Ook zijn er parken en restaurants dichtbij.
Hoe veilig is de Valeriusbuurt-Oost?
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 136, wat voor een stedelijk gebied met 1.415 inwoners relatief laag is. De buurt wordt door bewoners als rustig en kindvriendelijk omschreven.
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
Broersma Wonen heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.
