Een royale tussenwoning op Sporenburg
Deze tussenwoning aan de Seinwachterstraat in Amsterdam combineert een ruim perceel met een energielabel A. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 980 m² is het een opvallend aanbod in de buurt. De vraagprijs van €900.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €1.106.667, wat het een scherpe prijs maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam. This home has not been online since 2 June 2026.
De buurt Sporenburg
Sporenburg is een rustige, groene buurt in het Oostelijk Havengebied. De omgeving kenmerkt zich door veel water en parken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen en oudere bewoners. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor Amsterdam. Lees meer over de buurt Sporenburg.
Leven in de straat
In de Seinwachterstraat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) en Jumbo (twee straten verder). Basisschool De Achthoek is naast de deur, en ook Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein is op loopafstand. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Prins van Wijngaarden BV op Funda, Pararius en Huispedia.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Seinwachterstraat 35, Amsterdam
Was €900.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €900.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €1.106.667 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Sporenburg was €923.320, dus de prijs was marktconform. Het woonoppervlak is wel kleiner dan gemiddeld (112 m² versus 158 m²), maar het perceel is met 980 m² uitzonderlijk ruim.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 980 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning in Amsterdam. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, maar de exacte bestemming hangt af van de gemeentelijke regels. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Sporenburg?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 92 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is actief. De vraagprijs van deze woning is relatief laag, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Achthoek ligt op 331 meter, Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 645 meter, en Montessori Lyceum Pax op 661 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 50% label A+. Dit draagt bij aan lagere energiekosten.
