Poeldijk Centrumgebied, Westland
Bekijk buurtDeze geschakelde woning aan de Voorstraat 10C in Poeldijk heeft een woonoppervlak van 70 m² en een perceel van 105 m². Het bouwjaar 1959 en energielabel C geven het een klassiek karakter. Met een vraagprijs van €360.000 is deze woning aanzienlijk lager geprijsd dan het buurtgemiddelde van €922.500, wat het een scherpe optie maakt voor wie in woningen in Westland zoekt.
De woning ligt in de buurt Poeldijk Centrumgebied, een dorpse omgeving met 1.590 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers (480) en 25-45-jarigen (440). Ongeveer de helft van de woningen is koop, en de meeste zijn eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, gemêleerde gemeenschap.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op 140 meter afstand ligt, om de hoek dus. Ook een Albert Heijn is op loopafstand (tien minuten lopen). In de buurt vind je basisscholen zoals WSKO Basisschool De Nieuwe Weg (505 meter) en Openbare Daltonschool Poeldijk (525 meter). Het voortgezet onderwijs is dichtbij met ISW Irenestraat op 272 meter. De gemeente Westland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een restaurant op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijnpoort Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Voorstraat 10C, Poeldijk
De vraagprijs van €360.000 is fors lager dan het buurtgemiddelde van €922.500, maar de woning is met 70 m² ook veel kleiner dan het gemiddelde van 242 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.143, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.813 per m². De prijs lijkt marktconform voor een kleinere woning in deze buurt.
Poeldijk Centrumgebied is een dorpse buurt met een mix van leeftijden, van gezinnen tot ouderen. Er zijn 1.590 inwoners en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt is rustig en heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 8,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO Basisschool De Nieuwe Weg op 505 meter, en de Openbare Daltonschool Poeldijk op 525 meter. Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op 272 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een langere fietsrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk afhankelijk van de auto of bus.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 76 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €922.500 | €922.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.813 | – |
| Huurprijs | €1.512 p/m | €1.512 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Alle buren letten een beetje op elkaar dat is altijd fijn is een rustige buurt niks om aan te merken gewoon fijn wonen hier
Rustig. Te weinig groenonderhoud te weinig parkeerplaatsen. Hier en daar is de stoep zeer ongelijk. Moet nodig wat aan gedaan worden . Wel genoeg speel gelegenheid voor kinderen. Geen uitgaansleven
Woon nu een half jaar in poeldijk is super rustig hier heel fijn maar mis wel wat meer winkels hier een supermarkt of twee er bij zal wel fijn zijn de jumbo is zo duur hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €967.222 | €788.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.817 | – |
| Huurprijs | €1.512 p/m | €1.512 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.113 | €570.495 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.941 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.712 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Voorstraat 10C, Poeldijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
