Achterhakkers en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Achterhakkers 17 ademt geschiedenis. Met 275 m² woonoppervlak en een perceel van 780 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1871 geeft de woning karakter, met energielabel C. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk andere hoekwoningen in Dordrecht om een beeld te krijgen.
De buurt Achterhakkers en omgeving is een stedelijke wijk met 445 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 29% uit eengezinswoningen en 72% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt van de cijfers. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid.
Voor boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (294 m) of de Dirk twee straten verder (793 m). Basisscholen zijn dichtbij: IKC De Horizon op 330 m en Katholieke Basisschool de Toermalijn op 628 m. Het treinstation is op 1,2 km, goed te lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Waltmann Makelaars Dordrecht.
Details van deze woning
Achterhakkers 17, Dordrecht
Gegevens uit Achterhakkers en omgeving
Gegevens uit Achterhakkers en omgeving
46 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Achterhakkers 17, Dordrecht
De woning aan Achterhakkers 17 in Dordrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €995.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€479.000) en de gemiddelde verkoopprijs (€574.750). Maar deze woning is met 275 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is ongeveer €3.618, terwijl het buurtgemiddelde €5.151 per m² is. Dat maakt de prijs per vierkante meter relatief gunstig, al is het totale bedrag hoog.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (95) en ouderen (130 van 65+). Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (83%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1871. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, 20% label B en 60% label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen in vergelijking met oudere woningen met een slechter label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 294 m, Dirk op 793 m en SPAR op 845 m. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals IKC De Horizon (330 m) en Katholieke Basisschool de Toermalijn (628 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,8 km.
In de buurt zijn in totaal 98 misdrijven geregistreerd. Dat is een aantal om rekening mee te houden, maar zonder verdere specificatie is het lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
Het treinstation is op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij. Andere OV-voorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar in een stedelijke omgeving als Dordrecht zijn er doorgaans busverbindingen.
6 woningen in de wijk Binnenstad
