Schiebroek, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Adrianalaan 256 ademt de sfeer van de jaren '20, met een royale tuin en een eigen oprit. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 221 m² biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €735.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Schiebroek is een levendige wijk in Rotterdam, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De bewoners geven de buurt een 7,48, al zijn er ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling foto's gemaakt van zwerfafval dat er al weken ligt." Een ander noemt "overlast door hangjongeren en rommel in de singel." Toch is het een buurt met veel voorzieningen en een hoge dichtheid. Meer weten? Lees verder over de buurt Schiebroek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de PLUS is twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Fatimaschool, op loopafstand, of naar de Openbare Montessorischool Tuinstad Schiebroek, tien minuten lopen. Het Schreuder College is vlakbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Adrianalaan 256, Rotterdam
Goed · 10 bewoners
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Leuke buren
Ben hier geboren en woon er nog steeds. Helaas is de buurt in de jaren er erg op achteruit gegaan. Vroeger kon je iedereen,was Schiebroek een dorps geheel. De mensen hielden met elkaar rekening. De mensen hielden hun buurt netjes etc Tegenwoordig zijn veel van de huidige bewoners verhuist,omdat ze het hun buurt niet meer vinden of door ouderdom verhuist,overleden. Zeker de toename van veel bewoners,die ergens anders vandaan komen,uit andere wijken,landen. Hebben geen band met de wijk,hebben hun eigen regels,gewoontes etc. Houden niet van de natuur,dieren etc,vinden ze maar vies. Terwijl die dieren al jaren hier gewoon horen en moeten blijven,in de singels,bomen etc. Sommige hebben overal lak aan gooien van alles op straat,gewoon naast de container,houden met niemand rekening. Daardoor helaas veel verpauperd,,ook meer criminaliteit. Het groen verdwijnt hier steeds meer,veel aan het vol bouwen terwijl het als de groene wijk bekend stond.
Ik vind de buurt wel fijn. Je heb hier lekker veel speeltuinen en een kinderboerderij ik ben alleenstaande moeder dus is echt fijn voor mijn dochtertje.
Gegevens uit Schiebroek
Gegevens uit Schiebroek
49 binnen 5 km
116 binnen 5 km
Over Adrianalaan 256, Rotterdam
De woning aan Adrianalaan 256 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 110% boven het buurtgemiddelde van €350.600, maar dat komt doordat deze hoekwoning met 104 m² woonoppervlak en 221 m² perceel aanzienlijk groter is dan de gemiddelde koopwoning in Schiebroek (83 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €420.015, maar die cijfers zijn gebaseerd op een mix van woningtypen. Voor een woning van dit formaat en met een energielabel D is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een hoekwoning uit 1921 met een ruime tuin.
Schiebroek krijgt van bewoners een gemiddelde score van 7,48. Er zijn positieve punten, maar ook klachten: een bewoner noemt zwerfafval en fietsers op het voetpad, een ander spreekt van overlast door hangjongeren. Toch is het een drukke, stedelijke buurt met veel voorzieningen en een gemengde bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2568 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1921. In de buurt heeft 31,3% van de woningen een label A+ of beter, maar 31,3% heeft label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne, goed geïsoleerde woning, maar niet extreem.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 394 meter, de PLUS op 622 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Fatimaschool (417 m) en de Openbare Montessorischool Tuinstad Schiebroek (694 m). Het Schreuder College voor voortgezet speciaal onderwijs is op 213 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een bibliotheek in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten binnen Rotterdam is de auto of fiets vaak handiger. De buurt is zeer stedelijk, dus veel voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.
Op 300 meter afstand is een park of plantsoen. Ook zijn er restaurants op 400 meter en een bibliotheek op 900 meter. Schiebroek ligt in Rotterdam, dus je hebt snel toegang tot het centrum en alle stedelijke voorzieningen. De buurt zelf heeft een gemengd karakter met zowel koop- als huurwoningen.
In de buurt zijn in totaal 1061 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners melden in reviews overlast door hangjongeren en zwerfafval. Het is een drukke stadswijk, dus zoals overal is het goed om alert te zijn. De gemiddelde beoordeling van 7,48 suggereert dat de meeste bewoners tevreden zijn.
6 woningen in de buurt Schiebroek
