Aldenhof, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Aldenhof ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijmegen voor een vergelijking.
De buurt Aldenhof is een rustige wijk in Dukenburg, met veel groen en een laag criminaliteitscijfer. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Een rustiger buurt, waar weinig qua criminaliteit gebeurt. Waar sociale contacten nog werkelijkheid is." De buurt telt ruim 2500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen uit de jaren '60.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op loopafstand om de hoek. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn twee straten verder. Basisschool De Spil zit naast de deur, en Brede school de Aldenhove is ook vlakbij. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Aldenhof 3421, Nijmegen
Goed · 1 bewoner
Een rustiger buurt, waar weinig kwa criminaliteit gebeurt.waar sociale contacten nog werkelijkheid is
Gegevens uit Aldenhof
Gegevens uit Aldenhof
27 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Aldenhof 3421, Nijmegen
De woning aan Aldenhof 3421 in Nijmegen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€399.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€325.000). De woning is echter met 125 m² ruimer dan het gemiddelde in de buurt (133 m²) en heeft een gunstig energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een fors bedrag voor de buurt.
Uit de buurtgegevens blijkt dat er in totaal 67 misdrijven zijn geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners beoordelen de buurt als rustig en veilig, met weinig criminaliteit. Een bewoner noemt het 'een rustiger buurt, waar weinig qua criminaliteit gebeurt'.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Spil (366 leerlingen) ligt op 369 meter, Brede school de Aldenhove (120 leerlingen) op 428 meter, en Montessorischool Dukenburg (203 leerlingen) op 766 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 3,4 km.
Voor OV-gebruik ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus of de fiets naar het station.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A is het op een na beste label en staat voor een goed geïsoleerde woning.
Het perceel is 154 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. Je kunt dit het beste navragen bij de makelaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Lidl op 430 meter, gevolgd door Jumbo op 805 meter en Albert Heijn op 870 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Aldenhof
