Aldenhof, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Aldenhof 5103 ademt de sfeer van de jaren zestig: solide, ruim en praktisch. Met 133 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 139 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Nijmegen van dit formaat.
Aldenhof is een rustige, groene buurt in Nijmegen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rustig veilig gemoederlijk", een buurt waar sociale contacten nog werkelijkheid zijn. De buurt Aldenhof telt ruim 2500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de SPAR express en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Brede school de Aldenhove zit naast de deur, en ook De Meiboom en Montessorischool Dukenburg zijn vlakbij. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Aldenhof 5103, Nijmegen
Goed · 1 bewoner
Een rustiger buurt, waar weinig kwa criminaliteit gebeurt.waar sociale contacten nog werkelijkheid is
Gegevens uit Aldenhof
Gegevens uit Aldenhof
26 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Aldenhof 5103, Nijmegen
De woning aan Aldenhof 5103 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€325.000), maar de woning is met 133 m² ook ruimer dan gemiddeld. In de afgelopen periode zijn er 5 woningen verkocht in Aldenhof, met een gemiddelde verkoopprijs van €399.000. De prijs per vierkante meter is €2.632, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.444. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
Aldenhof wordt omschreven als een rustige, veilige buurt met sociale contacten. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen (66%). De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. De stedelijkheidsgraad is matig (omgevingsadressendichtheid 1855), dus het is niet te druk. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Label C is een gangbaar label voor woningen uit 1968. Het is niet nodig om direct grote isolatiemaatregelen te nemen, maar op termijn kun je overwegen om te verbeteren naar B of A.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede school de Aldenhove ligt op 165 meter, De Meiboom op 515 meter en Montessorischool Dukenburg op 538 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (3,4 km).
Uit de CBS-cijfers blijkt dat er in de buurt 67 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner noemt de buurt 'rustig' en zegt dat er weinig criminaliteit gebeurt. Het is een gemoedelijke wijk waar sociale controle aanwezig is.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De woning is dus niet direct naast het station, maar wel bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 301 meter, SPAR express op 437 meter en Jumbo op 472 meter. Ook Lidl is op 806 meter te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Aldenhof
