Onder bod
Aldenhof, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Aldenhof in Nijmegen is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Met 59 m² woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. Het energielabel C betekent dat je redelijk zuinig woont. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
Aldenhof is een rustige, veilige buurt waar sociale contacten nog echt bestaan, zegt een bewoner. Het is een gemoedelijke wijk met veel groen en weinig criminaliteit. De buurt telt zo'n 2500 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, maar er zijn ook appartementen zoals deze. Bekijk meer over de buurt Aldenhof.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool De Spil twee straten verder, en kinderdagverblijf De Aldenhove ook dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer makelaars Nijmegen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Aldenhof 3573, Nijmegen
Goed · 1 bewoner
Een rustiger buurt, waar weinig kwa criminaliteit gebeurt.waar sociale contacten nog werkelijkheid is
Gegevens uit Aldenhof
Gegevens uit Aldenhof
26 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Aldenhof 3573, Nijmegen
De woning aan Aldenhof 3573 in Nijmegen heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een appartement van 59 m² in Aldenhof. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs rond de €325.000, maar dat is voor grotere woningen. De gemiddelde prijs per m² is €2.444, wat neerkomt op zo'n €144.000 voor 59 m², maar dat is een gemiddelde over alle woningtypen. Dit appartement is dus iets duurder per m², maar dat past bij de schaarste aan kleine koopappartementen in de buurt.
De buurt wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren. In de CBS-cijfers over 2022 staan 67 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat relatief laag is. Een bewoner zegt: 'Een rustiger buurt, waar weinig qua criminaliteit gebeurt.' Het is een gemoedelijke wijk waar sociale contacten nog echt bestaan.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Spil op 440 meter, gevolgd door Brede school de Aldenhove op 569 meter. Ook Montessorischool Dukenburg is op 921 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 3,4 km.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is 1855, wat duidt op een stedelijke omgeving met redelijk OV.
In de buurt Aldenhof stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl zit op 509 meter, de Jumbo op 960 meter en de Albert Heijn op 990 meter. Ook is er een SPAR express op 1015 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Aldenhof
