Een royale hoekwoning in een rustige Schiedamse buurt
Deze hoekwoning aan de Alfred Nobelborg 7 staat in de buurt Sveaborg en Sveadal, een rustige woonwijk in Schiedam. Met een woonoppervlakte van 183 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 492 vierkante meter is dit een ruime woning. De vraagprijs van €939.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere hoekwoningen in Schiedam.
Een woning met zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning uit 2005 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 716 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 203 vierkante meter, terwijl de makelaar 183 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Sveaborg en Sveadal: een buurt met een dorps gevoel
Met ruim 1.700 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,05 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben". Een ander noemt het "rustig", maar merkt ook op dat er "een paar asos in de nacht" zijn die racen door de straat. De meeste woningen in deze buurt Sveaborg en Sveadal zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De Dirk-supermarkt ligt op twee straten verder, en ook basisscholen als KBS De Vlinder en De Violier zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Bosma en Jager en Apotheek de Slimme Watering vind je op ongeveer een kilometer afstand. Bushalte De Vlinderhoven met lijnen 3, 51, 52 en 53 is om de hoek. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,3 kilometer afstand. De gemeente Schiedam heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hagestein Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alfred Nobelborg 7, Schiedam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €939.000 ligt 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €669.667. Per vierkante meter is de prijs €5.131, terwijl het buurtgemiddelde op €4.183 ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Sveaborg en Sveadal.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 716 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 183 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 203 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is A, een zuinig label. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt van Alfred Nobelborg 7?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 327 meter afstand, op loopafstand. Andere supermarkten in de omgeving zijn PLUS op 1,3 kilometer, Albert Heijn op 1,4 kilometer en Lidl op 1,4 kilometer. Ook Aldi ligt binnen 2 kilometer.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Bushalte De Vlinderhoven ligt op 430 meter afstand en wordt bediend door lijnen 3, 51, 52 en 53. Ook tramhalte Harreweg is met 703 meter goed bereikbaar. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,3 kilometer afstand.
Wat voor een buurt is Sveaborg en Sveadal?
Sveaborg en Sveadal is een rustige buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,05. Een bewoner omschrijft het als "super fijne en gezellige buurt" en zegt zich "altijd alsof ik op vakantie ben" te voelen.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS De Vlinder ligt op 416 meter en De Violier op 432 meter. Ook Openbare Daltonbasisschool De Klinker en IKC Kethel liggen op ongeveer 1,3 kilometer afstand. Het voortgezet onderwijs ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Spoorweglawaai is 46 dB Lden, ook onder de norm. Vliegverkeer geeft 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
