Verkocht onder voorbehoud
De Gentiaan, Son en Breugel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Amstellaan in Son heeft een flinke oppervlakte van 179 m² en een perceel van 395 m². Het bouwjaar 1969 en energielabel C geven aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van duurzaamheid. Met een vraagprijs van € 725.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en de ligging. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Son en Breugel voor vergelijkbare woningen.
De woning staat in de buurt De Gentiaan, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4300 inwoners en bestaat voornamelijk uit koopwoningen. Het is een groene omgeving met veel gezinnen, wat je merkt aan de speelplekken en het park om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en een veilige wijk met weinig misdrijven.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand, al is dat iets verder. Basisschool de Bloktempel zit twee straten verder. De gemeente Son en Breugel biedt verder voldoende voorzieningen, al ben je voor een treinstation wel aangewezen op Eindhoven of Helmond.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Amstellaan 43, Son En Breugel
Gegevens uit De Gentiaan
14 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Amstellaan 43, Son En Breugel
De vraagprijs van € 725.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Son, maar de ruime oppervlakte van 179 m² en het perceel van 395 m² rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere bedragen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandelingen.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met relatief eenvoudige maatregelen, zoals spouwmuurisolatie of HR++ glas, kun je het label verbeteren en besparen op energiekosten.
De woning ligt in een rustige buurt in Son, op loopafstand van een supermarkt en basisschool. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus; het treinstation ligt op 8,4 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg A50 en A2.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Bloktempel zit op 194 meter, basisschool de Ruimte op 832 meter en Basisschool De Sonnewijzer op 966 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Son of Eindhoven, op ongeveer 5,9 km afstand.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer ramen aan de zijkant. De woning heeft een oppervlakte van 179 m² en een perceel van 395 m², dus voldoende ruimte voor een gezin.
De buurt is erg veilig. In het meest recente jaar zijn er 49 misdrijven geregistreerd in de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal per inwoner. Het is een rustige wijk met veel gezinnen en een lage stedelijkheidsgraad.
6 woningen in de buurt De Gentiaan
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
