Koopwoningen Son, Son en Breugel
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Son, inclusief buurtscores en bewonersreviews, en vind een woning die bij je past.
Wat kost een koophuis in Son?
Son is een dorp waar kopen de norm is: maar liefst 74% van de ruim 5.600 woningen is koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €481.000, wat merkbaar hoger is dan het gemeentelijk gemiddelde van €459.000 in Son en Breugel. Dat prijsverschil komt niet uit de lucht vallen. Son heeft een aantrekkelijke ligging, veel groen en een relatief hoog gemiddeld inkomen van €46.200. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 45 woningen van eigenaar, tegen een gemiddelde koopprijs van €699.578. De bandbreedte loopt van circa €395.000 voor een compacte tussenwoning tot €1.695.000 voor de ruimere vrijstaande huizen. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen bedraagt 162 m², wat aangeeft dat eengezinswoningen en tweekappers hier domineren. Wil je de actuele vraagprijzen en verkooptijden zien? Raadpleeg dan het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Son: dorps karakter met stedelijk gemak om de hoek
Son scoort een 8,4 uit 10 bij bewoners op Buurtje.nl, en als je hier rondloopt snap je waarom. Het dorp heeft een opvallend groene uitstraling. Bewoners geven de categorieën groen en schoonheid allebei een 9,3. Bewoonster A. Gerrits beschrijft het treffend: "Vlakbij hertenkamp en leuk stuk bos. Ideaal voor hondenbezitters want het is losloopgebied." Het Sonse bos en de Dommel bieden wandel- en fietsroutes die je niet snel beu wordt. Op de wijkpagina van Son lees je alle beoordelingen en wijkdata terug.
Qua voorzieningen is Son compleet genoeg voor de dagelijkse boodschappen. Aan het Dorpsplein vind je een Albert Heijn en diverse speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Bloktempel en De Regenboog. Bewoner PvD merkt wel op dat er "geen middelbare school is, omdat het een dorp is". Tieners gaan doorgaans naar het Eckartcollege of Were Di in Valkenswaard, of naar scholen in Eindhoven. Voor sport kun je terecht bij voetbalvereniging SBC, tennisvereniging LTV Son of zwembad De Vriezenhof. F. Hendriks, die er al zijn hele leven woont, noemt Son een "levendig klein dorpje" met kinderboerderijen, brouwerijen, restaurants en veel evenementen. Denk aan de jaarlijkse kermis en het Bloemencorso.
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten, met een score van 9,0. Via de N265 en de A50 sta je binnen tien minuten op de Eindhovense ring. Buslijnen verbinden Son met Eindhoven Centraal en Best, en station Eindhoven bereik je in een kwartier met de auto. Dat maakt Son populair bij mensen die in de Brainport-regio werken maar liever dorps wonen. Binnen Son zelf verschillen de buurten. In De Gentiaan vind je nieuwere gezinswoningen, terwijl 't Zand een wat ruimer, groener karakter heeft. De dorpskern biedt de meeste levendigheid en loopafstand tot winkels. Wie meer ruimte zoekt, kan ook kijken naar de verspreide huizen aan de randen van het dorp, of naar het nabijgelegen Breugel, dat nog wat kleinschaliger is.
Past Son bij jou als koper?
Met een gemiddelde koopprijs van bijna €700.000 is huis kopen in Son niet voor elke portemonnee weggelegd. Starters hebben het hier lastig, tenzij ze een appartement kopen in Son of een kleiner rijtjeshuis aan de onderkant van de markt vinden. Doorstromers en gezinnen met een dubbel inkomen zijn de grootste doelgroep: 47% van de inwoners is hoogopgeleid en de meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Houd naast de koopsom rekening met circa 2% overdrachtsbelasting, notariskosten en eventueel taxatiekosten. Overbieden komt voor, zeker bij goed onderhouden eengezinswoningen. Is kopen in Son financieel een stap te ver? Bekijk dan ook huurwoningen in Son, al is het huuraanbod met 26% van de voorraad beperkt. Meer informatie over gemeentelijke regelingen vind je op de website van gemeente Son en Breugel.
Koopwoning zoeken in Son en omgeving
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook de juiste buurt kiest. Vergelijk Son met andere wijken en buurten, of bekijk het bredere aanbod van koopwoningen in de gemeente Son en Breugel. Zo maak je een weloverwogen keuze.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde koopprijs van een huis in Son?
In de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in Son op €699.578. De prijzen variëren van circa €395.000 tot €1.695.000, afhankelijk van woningtype en grootte. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen bedroeg 162 m².
Wat is de WOZ-waarde van een koophuis in Son?
De gemiddelde WOZ-waarde in Son ligt op €481.000. Dat is hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Son en Breugel (€459.000). De WOZ-waarde is relevant voor je gemeentelijke belastingen en kan afwijken van de daadwerkelijke verkoopprijs.
Welke bijkomende kosten heb ik bij een woning kopen in Son?
Naast de koopsom betaal je als koper overdrachtsbelasting (2% voor eigen bewoning), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel taxatie- en adviseurskosten. Reken op circa 4 tot 6% aan kosten koper bovenop de aankoopprijs.
Zijn er goede scholen in Son voor gezinnen die een koophuis zoeken?
Son heeft meerdere basisscholen, waaronder De Bloktempel en De Regenboog. Een middelbare school ontbreekt in het dorp; leerlingen gaan naar scholen in Eindhoven of omliggende plaatsen. De bereikbaarheid per bus en fiets maakt dat goed werkbaar.
Kan ik ook een appartement kopen in Son?
Het aanbod in Son bestaat vooral uit eengezinswoningen en tweekappers. Appartementen zijn er beperkt, maar ze duiken regelmatig op aan de onderkant van de markt rond €395.000. Houd het actuele aanbod op deze pagina in de gaten voor nieuwe listings.
Vlakbij hertenkamp en leuk stuk bos. Ideaal voor hondenbezitters want het is losloopgebied. Meerdere scholen en winkels in de omgeving, bus verbinding dichtbij.
Ik heb een hele leuke buurt met een gezellig gezin, de mensen om me heen in de buurt zijn ook leuk. Er is prima onderwijs, alleen geen middelbare school, omdat het een dorp is.
Ik woon al heel mijn leven hier in dit dorpje. Er is veel te doen, kinderboerderijen, restauranten, brouwerijen, sporten en hobby ruimtes en er worden veel evenementen georganiseerd. Ook kent bijna iedereen kent elkaar binnen het dorp.
