Grootstal, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Archimedesstraat in Nijmegen-Zuid heeft een woonoppervlak van 97 m², maar het perceel is maar liefst 755 m², dat is flink meer dan je bij dit type woning verwacht. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. Met een vraagprijs van €449.000 is dit een scherpe optie, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €755.600. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijmegen om een beeld te krijgen van het aanbod.
Grootstal is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,28. Een bewoner zegt: "Veel kinderen, goeie speelplekken, vriendelijke mensen, verschillende culturen, goed gelegen bij bos & stad, dichtbij winkels etc." Een ander noemt het een "veilige, gezellige buurt" waar voorzieningen en winkels dichtbij zijn. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Meer weten? Lees verder over de buurt Grootstal.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook de Aldi en de AH XL zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Hidaya (op islamitische grondslag) en Basisschool De Kleine Wereld, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Kandinsky College op ongeveer 10 minuten fietsen. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden, zoals het park of plantsoen op 7 minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Level2 Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Archimedesstraat 8, Nijmegen
Zeer goed · 2 bewoners
Veel kinderen, goeie speelplekken, vriendelijke mensen, verschillende culturen, goed gelegen bij bos & stad, dichtbij winkels etc, 4 sportscholen, boksschool en boulderhal in omgeving van 5 minuten. Perfect om op te groeien
Ik voel me hier thuis, veilig, op m'n gemak. Voorzieningen en winkels dichtbij, centrum op fietsafstand.
Gegevens uit Grootstal
Gegevens uit Grootstal
38 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Archimedesstraat 8, Nijmegen
De woning aan Archimedesstraat 8 in Nijmegen heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €449.000 is marktconform. De gemiddelde vraagprijs in de buurt Grootstal ligt op €755.600, maar dat komt door een paar zeer dure woningen. De mediaanprijs is €475.000, dus deze woning zit daar net onder. Het woonoppervlak is met 97 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m², maar het perceel van 755 m² is juist groot. Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat gunstig is voor de maandlasten.
Grootstal wordt door bewoners beoordeeld met een 8,28. Ze noemen het een veilige, gezellige buurt met veel kinderen, speelplekken en vriendelijke mensen. De buurt ligt dicht bij bos en stad, en er zijn veel voorzieningen zoals winkels, sportscholen en een boulderhal binnen 5 minuten. Het is een rustige woonwijk met een mix van leeftijden.
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand, wat ongeveer 7 minuten fietsen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is 2229, wat betekent dat de buurt sterk stedelijk is en er dus voldoende OV-mogelijkheden zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Hidaya (islamitische basisschool) en Basisschool De Kleine Wereld liggen beide op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Kandinsky College op 844 meter, goed bereikbaar met de fiets. Ook is er een school voor speciaal voortgezet onderwijs (SO Talita Koemi) op 1 kilometer.
Het perceel is 755 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning in deze prijsklasse. Dat biedt ruimte voor een flinke tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. Houd er rekening mee dat de woning uit 1960 stamt, dus er kan onderhoud nodig zijn. Het energielabel A is gunstig voor de stookkosten.
In de buurt Grootstal werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 57 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om op de hoogte te blijven van het aanbod.
6 woningen in de buurt Grootstal
