Artuslaan 1
Andijk Zuid, Medemblik
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Andijk Zuid
Deze hoekwoning aan de Artuslaan staat in een rustige woonwijk in Andijk Zuid, een buurt met ruim 1.400 inwoners. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang. Het is een van de hoekwoningen in Medemblik die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1968 heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 409 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Het huis heeft grotendeels dubbelglas en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in eigendom, belast met opstal. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 113 m², terwijl de makelaar 112 m² opgeeft.
Andijk Zuid
Met ruim 1.400 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Andijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "een calme maar prachtige plek", en noemt de vriendelijke begroetingen en de natuur langs de dijk. Een ander noemt het "Je hebt alles in dit dorp", met restaurants, een winkelcentrum en een sporthal. De buurt Andijk Zuid heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Piramide op 114 meter, en de PCB Dr. A. Kuyperschool op 275 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 478 meter of de Lidl op 542 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Andijk op 212 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Wervershoof op 4,3 km. De bushaltes Andijk, Buttervin en Andijk, Sorghvliet liggen op 247 en 259 meter, met lijnen 138 en 438. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 5,6 km. Dit alles ligt in de gemeente Medemblik.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €332.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 2% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €207.000 naar €332.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Artuslaan 1, Andijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €325.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €332.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 2% onder die waarde. Dat betekent dat de vraagprijs iets lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 409 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 60% gestegen, van €207.000 naar €332.000. De waarde is dus flink toegenomen in vijf jaar tijd. De peildatum van de laatste WOZ-beschikking is 1 januari 2025.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. Dit betekent dat er een verhoogde kans is op funderingsproblemen, maar het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je basisscholen op loopafstand, zoals De Piramide op 114 meter en de PCB Dr. A. Kuyperschool op 275 meter. Voor boodschappen zijn er de Dekamarkt op 478 meter en de Lidl op 542 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Andijk op 212 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is op 4,3 km in Wervershoof.
Hoe is de buurt Andijk Zuid?
Andijk Zuid heeft ruim 1.400 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Andijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een calme maar prachtige plek" en waardeert de vriendelijke sfeer en de natuur langs de dijk. Een ander zegt: "Je hebt alles in dit dorp", met restaurants, een winkelcentrum en een sporthal.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Andijk, Buttervin op 247 meter en Andijk, Sorghvliet op 259 meter. Daar stoppen buslijnen 138 en 438. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 5,6 km afstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Volgens de makelaar heeft de woning grotendeels dubbelglas en vloerisolatie. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. Dit staat in de advertentie van de makelaar.
Statistieken van Andijk Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Andijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bewoners zijn over het algemeen te lui om naar hun auto te lopen. Zelfs als er meer al genoeg parkeervakken vrij zijn wordt er no steeds onnodig op straat geparkeerd om maar zo dicht mogelijk bij huis te plaatsen en geen rekening houden met veiligheid en andere bewoners die wat in of uit willen laden. Naaste buren doen net of ze alleen wonen. Hebben jarenlang extreem geluidsoverlast veroorzaakt. Op aanspreken heeft geen nut. Ze doen volgems eigen zeggen niets verkeerd.
in Andijk zijn de mensen dagelijks verl op straat, aardige buren en mensen die er rond lopen je krijgt altijd een vriendelijke begroeting en je het door het dorp heen zelfgeteelde groentes of bloemen voor goedkoop. de natuur langs de dijk is erg mooi en het is het langste dorp van nederland.
Je hebt verschillende restaurants, een winkelcentrum, een vakantie park en veel activiteiten om te doen er is ook een sporthal voor verenigingen en een kerk en dorpshuis.
Statistieken van Andijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Medemblik
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bewoners zijn over het algemeen te lui om naar hun auto te lopen. Zelfs als er meer al genoeg parkeervakken vrij zijn wordt er no steeds onnodig op straat geparkeerd om maar zo dicht mogelijk bij huis te plaatsen en geen rekening houden met veiligheid en andere bewoners die wat in of uit willen laden. Naaste buren doen net of ze alleen wonen. Hebben jarenlang extreem geluidsoverlast veroorzaakt. Op aanspreken heeft geen nut. Ze doen volgems eigen zeggen niets verkeerd.
Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad.
Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen.
Mijn ervaring is positief, ik woon er al mijn hele leven. De mensen zij gezellig en alle basisvoorzieningen zijn er. Er is een leuke sportclub waar ik met veel plezier voetbal elke week. Ik woon lekker aan het water en we hebben mooi uitzicht. Alleen de busaansluiting en ander ov had wel wat beter gekunt
Leuk barbecueën met z’n allen of fikkie stoken
in Andijk zijn de mensen dagelijks verl op straat, aardige buren en mensen die er rond lopen je krijgt altijd een vriendelijke begroeting en je het door het dorp heen zelfgeteelde groentes of bloemen voor goedkoop. de natuur langs de dijk is erg mooi en het is het langste dorp van nederland.
Er was veel gezelligheid maar nu niet meer want er zijn niet genoeg activiteiten in de buurt
Wij zijn erg op ons zelf en hebben weinig contact met buurtgenoten, dit vooral omdat wij tussen 2 wijken in wonen. Het contrast tussen deze 2 buurten en de mensen die hier wonen is erg groot. Aan de ene kant sociale huurwoningen en aan de andere kant koopwoningen. Wij wonen hier precies tussenin. Ik heb een onvoldoende voor de gemeenschap gegeven omdat de mensen hier heel erg in kliekjes met elkaar omgaan, en het daardoor moeilijk contact maken is met andere buurtgenoten. Omdat wij heel erg op ons zelf zijn hebben wij hier geen last of problemen mee, maar ik kan mij voorstellen dat dit misschien voor sommige mensen soms een beetje eenzaam kan zijn.
Statistieken van Medemblik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €765.000 | €572.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.608 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Artuslaan 1, Andijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
