Goutum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Aukjeslân 4 in Goutum ademt rust en ruimte. Met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m² is het een fijn thuis voor wie van een eigen tuin houdt. De woning uit 2013 heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Leeuwarden van dit formaat.
Goutum is een rustige woonwijk in de gemeente Leeuwarden, met bijna 3.350 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 98% van de woningen is eengezins en 92% is koop. Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen vinden er hun plek. Het park of plantsoen ligt op 5 minuten lopen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je geniet van rust zonder dat voorzieningen ver weg zijn.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de Lidl, die om de hoek ligt op 354 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar CBS Het Klaverblad (523 m) of Kindcentrum de Pionier (560 m). De basisscholen zijn dus goed bereikbaar. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,4 km, prima met de fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Aukjeslân 4, Goutum
Gegevens uit Goutum
31 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Aukjeslân 4, Goutum
Ja, voor een hoekwoning uit 2013 met 94 m² woonoppervlak, een perceel van 220 m² en energielabel A is €415.000 marktconform in Goutum. De woning is relatief nieuw en zuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
Goutum ligt vlak bij Leeuwarden. Het treinstation van Leeuwarden is 3,4 km verderop, goed te fietsen. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is rustig, maar voorzieningen zijn dichtbij.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft een eigen tuin en is gebouwd in 2013.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Het Klaverblad zit op 523 meter, Kindcentrum de Pionier op 560 meter en Teresa op 644 meter. Ook IKC Wiarda is dichtbij (717 m).
Het bouwjaar is 2013, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen is een woning van dat bouwjaar modern en goed onderhouden, maar dit kun je het beste zelf beoordelen bij bezichtiging.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is goed geïsoleerd en heeft een efficiënte installatie.
In de buurt zijn in een jaar 54 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Goutum
