Verkocht onder voorbehoud
Stroinkslanden-Zuid, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Auskamplanden 140 in Enschede ademt rust en ruimte. Met 143 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 97 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag wat extra vierkante meters heeft. De woning uit 1974 heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan het meeste koopaanbod. Voor een prijs van €298.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Enschede.
De woning staat in de buurt Stroinkslanden-Zuid, een rustige wijk met veel groen en een dorps gevoel. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,5: "Ik voel me echt gezegend om in zo'n mooie buurt te wonen. Elke ochtend word ik wakker met het geluid van fluitende vogels en de geur van frisse lucht." De straten zijn schoon en groen, en er hangt een sfeer van verbondenheid. In de buurt wonen veel gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen een kwartier fietsen te vinden. Basisscholen zijn er volop: De Regenboog en ODBS Het Stroink liggen op een steenworp afstand. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Enschede biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jahnig + ter Braak aangeboden.
Details van deze woning
Auskamplanden 140, Enschede
Goed · 1 bewoner
Ik voel me echt gezegend om in zo’n mooie buurt te wonen. Elke ochtend word ik wakker met het geluid van fluitende vogels en de geur van frisse lucht. De straten zijn schoon en groen, met bomen die in elk seizoen iets moois te bieden hebben. Wat ik misschien nog wel het fijnst vind, is de sfeer onder de mensen. Iedereen groet elkaar, en er hangt een gevoel van rust en verbondenheid. Kinderen spelen veilig op straat, buren helpen elkaar waar nodig, en er is altijd wel een gezellige bijeenkomst of markt in de buurt. Of ik nu een wandeling maak door het park om de hoek, een kop koffie haal bij dat knusse café op de hoek, of gewoon even zit op een bankje om van de zon te genieten — deze buurt voelt echt als thuis.
Gegevens uit Stroinkslanden-Zuid
Gegevens uit Stroinkslanden-Zuid
29 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Auskamplanden 140, Enschede
De woning aan Auskamplanden 140 in Enschede heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €298.000 ligt in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd. De gemiddelde koopprijs in Stroinkslanden-Zuid is €286.500, en de mediaanprijs ook. De woning is met 143 m² iets groter dan het gemiddelde (145 m²), wat de iets hogere prijs verklaart. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €265.571 weg, maar die hadden vaak een kleiner oppervlak.
Energielabel D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label C, en 20% label A. Label D is dus minder zuinig dan het meeste aanbod. Je kunt verwachten dat de stookkosten wat hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat er in de buurt geen woningen met een slechter label dan D te koop staan.
Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
Ja, de buurt heeft voldoende voorzieningen. Een supermarkt (Albert Heijn) zit op 537 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Regenboog (154 m) en ODBS Het Stroink (194 m). Ook een park of plantsoen is dichtbij (0,3 km). Voor een restaurant of bibliotheek moet je iets verder, maar dat is binnen 2 km te vinden.
De buurt wordt als rustig en veilig ervaren. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 175, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven aan dat kinderen veilig op straat kunnen spelen en dat er een fijne, sociale sfeer hangt.
Verkochte woningen in Stroinkslanden-Zuid stonden gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een normale tot korte periode, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woningmarkt is er redelijk actief, met 14 verkochte woningen in de recente periode.
6 woningen in de buurt Stroinkslanden-Zuid
