Bachstraat 7
Akersloot West, Castricum
BuurtEen royale hoekwoning in Akersloot West
Aan de Bachstraat 7 in Akersloot West staat een hoekwoning uit 1970 met een woonoppervlak van 117 vierkante meter. Dat is 26 procent groter dan het buurtgemiddelde van 93 vierkante meter. De vraagprijs van 485.000 euro is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Castricum vindt hier een ruim voorbeeld.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 417 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning wordt aangeboden via Teer Makelaars Uitgeest B.V.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 3.400 inwoners is Akersloot West een middelgrote buurt, waar ongeveer een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig: "Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." De buurt Akersloot West heeft een laag funderingsrisico op zandgrond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 162 meter, om de hoek dus, en is tot 22:00 uur open. Kindcentrum De Brug is op 256 meter en de huisarts op 296 meter. De apotheek zit in Limmen, op 2,6 kilometer. Buslijn 163 stopt op 203 meter bij het Churchillplein. Het treinstation Heiloo ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Castricum biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm, maar vliegverkeer geeft 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Uitgeest B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bachstraat 7, Akersloot
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 485.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 470.625 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 5.206 euro, terwijl deze woning 4.145 euro per vierkante meter vraagt. In de buurt staan op dit moment 8 koopwoningen te koop, met een prijsspreiding van 345.000 tot 900.000 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 417 kubieke meter. Het woonoppervlak is 117 vierkante meter, gelijk aan de BAG-registratie. Het perceel is 265 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 22,2 procent van de woningen een label C.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer geeft echter 49 dB Lden, boven de norm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, en de bodem bestaat uit zand. Dat is een gunstige combinatie, maar het blijft een indicatie op gebiedsniveau. Een laag risico betekent niet dat er nooit funderingsproblemen kunnen zijn, maar de kans is klein volgens de openbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 162 meter en is tot 22:00 uur open. Kindcentrum De Brug is op 256 meter en de huisarts op 296 meter. De apotheek zit in Limmen op 2,6 kilometer. Buslijn 163 stopt op 203 meter bij het Churchillplein. Het treinstation Heiloo ligt op 4,8 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de OV-verbindingen goed.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de afgelopen periode zijn er 60 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van 574.533 euro. De gemiddelde verkooptijd was 69 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan, maar zegt niets over deze specifieke woning.
