Lydweg 11
Akersloot West, Castricum
BuurtEen tussenwoning met karakter in Akersloot West
Aan de Lydweg in Akersloot West staat deze tussenwoning uit 1962, een huis met vijf kamers verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van €499.500 zit de woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €470.625. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Castricum vindt hier een ruime optie, al is het energielabel D wel iets om rekening mee te houden.
Een huis met vijf kamers en drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 436 kubieke meter, verdeeld over drie woonlagen. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 117 vierkante meter, terwijl de makelaar 110 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 226 vierkante meter. Het huis is gebouwd in 1962 en heeft energielabel D.
Leven in Akersloot West
Met ruim 3.400 inwoners is Akersloot West een buurt waar veel verschillende leeftijden wonen, van jong tot oud. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "heerlijk rustig, groen en heel gezellig" en zegt dat iedereen elkaar kent. Een ander vult aan dat de natuur prachtig is, met veel groen en water. De buurt Akersloot West heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 78 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn, die op nog geen driehonderd meter ligt. Voor de kinderen is Kindcentrum Rembrandt op 320 meter, en ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. De huisarts zit in Akersloot zelf, op ruim vijfhonderd meter, terwijl de apotheek in Limmen is. Met buslijn 163 bij de halte Raadhuisweg op 393 meter ben je aangesloten op het openbaar vervoer. Het treinstation van Uitgeest ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Castricum biedt daarmee een redelijk complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden en van vliegverkeer 50 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lydweg 11, Akersloot
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €499.500. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €470.625, een verschil van 6 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.541, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €5.206 is. In de buurt staan op dit moment acht koopwoningen te koop, met prijzen die uiteenlopen van €345.000 tot €900.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 436 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 117 vierkante meter, terwijl de makelaar 110 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 226 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 22,2 procent van het koopaanbod een A-label of beter, en 33,3 procent een A-label. Het label D komt in de buurt minder vaak voor, bij 11,1 procent van het aanbod.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting op dit adres is boven de norm. Wegverkeer zorgt voor 51 dB Lden en vliegverkeer voor 50 dB Lden, beide gemeten in 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De daadwerkelijke ervaring hangt af van de woning zelf en de geluidsisolatie.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 283 meter. Daarnaast zijn er binnen vijf kilometer nog andere opties, waaronder nog een Albert Heijn op 2,4 kilometer, een Dekamarkt op 2,8 kilometer en een Jumbo op 3,4 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus een supermarkt op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Akersloot, Raadhuisweg op 393 meter, waar buslijn 163 stopt. Ook de haltes Strammerboogh en Churchillplein liggen op loopafstand, beide ook met lijn 163. Het treinstation van Uitgeest ligt op 4,5 kilometer, waar je de trein kunt nemen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heerlijk rustig, groen en heel gezellig" en zegt dat iedereen elkaar kent. Een ander prijst de natuur, met veel groen en water, en de goede OV-verbinding. Er is ook kritiek: een bewoner noemt de isolatie van sommige woningen slecht en het complex inbraakgevoelig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Rembrandt zit op 320 meter en Kindcentrum De Brug op 605 meter. Verder weg, op 2,3 kilometer, ligt Kindcentrum De Kerkuil. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 6,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. De woning is gebouwd in 1962, vóór 1970, maar dat leidt hier niet tot een verhoogd risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
