Bark 15
Schepenwijk, Hollands Kroon
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Wieringerwerf
Deze hoekwoning aan de Bark 15 staat in de Schepenwijk, een buurt in Wieringerwerf waar het rustig wonen is. Met 121 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 216 vierkante meter biedt de woning aardig wat ruimte. De vraagprijs van 345.000 euro ligt volgens de berekening op basis van de BAG-registratie op 2.851 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor hoekwoningen in Hollands Kroon.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1974 en heeft energielabel D. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar en het energielabel geven een eerste indruk, maar zeggen niets over de staat van het onderhoud.
De buurt Schepenwijk
Met ruim 1.200 inwoners is de Schepenwijk een overzichtelijke buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje", al merkt hij op dat er steeds minder winkels zijn. De buurt Schepenwijk zelf heeft geen eigen beoordelingen, de cijfers komen uit de hele gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 900 meter of de Albert Heijn op een kilometer afstand. Basisschool De Zilvermeeuw zit op 340 meter, een paar straten verder. Het Medisch Centrum Wieringermeer is de dichtstbijzijnde huisarts, op 839 meter. De bushalte Wieringerwerf, Verbindingsweg ligt op 540 meter en wordt bediend door lijn 134, 153 en 416. Het treinstation van Anna Paulowna is 15 kilometer verderop.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op 301.000 euro met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bark 15, Wieringerwerf
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning aan de Bark 15 is vastgesteld op 301.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs van 345.000 euro ligt daar 15% boven. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, dus het verschil zegt niet direct iets over of de prijs hoog of laag is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit huis.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico voor het adres Bark 15 is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit is een gebiedsindicatie op basis van de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze indicaties zeggen niets over de woning zelf, maar over de omgeving.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op 340 meter zit Openbare Jenaplanschool De Zilvermeeuw, een basisschool met 69 leerlingen. De Rooms Katholieke Basisschool Don Bosco is op 825 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Opb RSG Wiringherlant op ongeveer een kilometer. Ook zijn er nog andere basisscholen binnen een straal van 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wieringerwerf, Verbindingsweg op 540 meter, met buslijnen 134, 153 en 416. Op een kilometer afstand zijn er haltes aan de Brinkweg en de Ir. Krijnstraat, met extra lijnen 135 en N50. Het dichtstbijzijnde treinstation is Anna Paulowna, op 15 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt" met veel sportactiviteiten en een mooi uitzicht. Een ander waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard, maar merkt op dat er steeds minder winkels zijn.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Binnen een straal van 5 kilometer zijn er drie supermarkten. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 908 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 976 meter en de Aldi op 1080 meter. Voor een grotere supermarkt moet je 1,5 kilometer reizen. De keuze is dus beperkt, maar de dagelijkse boodschappen kun je dichtbij doen.
Wat zegt het energielabel D over de woning?
Het energielabel van de woning is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Een label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet het minst zuinig. De energiekosten kunnen hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label, maar het label zegt niets over de isolatie of het onderhoud.
