Verkocht onder voorbehoud
Polsbroek-Dorp, Lopik
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Baronieweg 29 staat in Polsbroek, een dorp in de gemeente Lopik. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² is het een compacte woning met een eigen tuin. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in deze buurt, maar het aanbod is beperkt. Bekijk ook hoekwoningen in Lopik voor een breder beeld.
Polsbroek-Dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (77%) en er wonen relatief veel gezinnen. Het is een kleine gemeenschap met 645 inwoners. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen feedback van bewoners. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een landelijke sfeer. Meer weten? Lees over de buurt Polsbroek-Dorp.
In Polsbroek zelf zijn de dagelijkse voorzieningen beperkt. Voor boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 3 km afstand, of de Lidl op 3,1 km. De dichtstbijzijnde basisschool is obs De Vlieger op 3,2 km, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals het Schoonhovens College op 2,7 km. Het treinstation ligt op 11,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Lopik biedt meer informatie over de regio.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aspekt Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Baronieweg 29, Polsbroek
Gegevens uit Polsbroek-Dorp
Gegevens uit Polsbroek-Dorp
4 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Baronieweg 29, Polsbroek
De woning aan Baronieweg 29 in Polsbroek heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. In Polsbroek-Dorp ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €875.000, maar die zijn gemiddeld 209 m² groot. Deze woning is met 105 m² fors kleiner. De prijs per m² is met €4.286 wel lager dan het buurtgemiddelde van €4.187 per m². Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning in deze omgeving, maar je betaalt relatief veel voor het formaat.
Polsbroek-Dorp is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en groen. Het is een kleine gemeenschap met 645 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt veel rust en ruimte. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op fietsafstand in omliggende dorpen. Het is een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1974. Label C is beter dan de meeste woningen in de buurt, want 100% van de woningen in Polsbroek-Dorp heeft een label D of lager. Het is dus een relatief zuinige keuze voor de buurt.
De dichtstbijzijnde basisschool is obs De Vlieger op 3,2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Schoonhovens College op 2,7 km. Supermarkten zoals PLUS en Lidl zijn op ongeveer 3 km afstand. Dagelijkse boodschappen en school zijn dus goed bereikbaar met de fiets. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar grotere plaatsen in de regio.
Voor wie afhankelijk is van OV, is dit minder gunstig.
In Polsbroek-Dorp stonden woningen gemiddeld 105 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Er zijn in de buurt maar weinig woningen te koop (momenteel 1), dus het aanbod is beperkt. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €1.175.000, maar dat betrof grotere woningen.
3 woningen in de buurt Polsbroek-Dorp
