Bereklauwstraat 2

De woning aan Bereklauwstraat 2 in Arnhem heeft energielabel B.

De vraagprijs van €335.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €313.906 in de buurt. Wel is het aanbod beperkt: er staan maar twee koopwoningen te koop. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat de oppervlakte kleiner is dan het buurtgemiddelde. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.

Woningen in Zeegsingel e.o. worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A of hoger. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Een bewoner geeft aan dat de buurt aardige buren en goede voorzieningen heeft, maar plaatst kanttekeningen bij de veiligheid rond winkelcentrum Drieslag, vooral in het donker. Er zijn 52 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over de ernst of ontwikkeling.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals het Mozaïek (255 m) en Parcivalschool (305 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Olympus College op 542 m. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.