Zandvoort, Baarn
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1932 aan de Berkenweg heeft een klassieke uitstraling en een woonoppervlak van 117 m². De woning ligt in de rustige buurt Zandvoort, waar je direct de sfeer van groen en ruimte proeft. Met een energielabel C is het een woning die je naar eigen inzicht kunt verduurzamen. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Baarn.
Zandvoort is een gewilde buurt in Baarn, met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, maar ook senioren voelen zich er thuis. De woningvoorraad bestaat voor 87% uit eengezinswoningen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Meer weten over de buurt Zandvoort?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook de Aldi en Jumbo zijn om de hoek. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koningin Wilhelmina School en de Amalia Astroschool. Het station van Baarn is tien minuten lopen. De gemeente Baarn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rigter Makelaars | Qualis Eemland aangeboden.
Details van deze woning
Berkenweg 45, Baarn
Gegevens uit Zandvoort
Gegevens uit Zandvoort
17 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Berkenweg 45, Baarn
De woning aan Berkenweg 45 in Baarn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €695.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €698.333 in de buurt, maar boven de mediaan van €600.000. De gemiddelde prijs per m² in Zandvoort is €5.306, terwijl deze woning uitkomt op €5.940 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is een hoekwoning met een perceel van 192 m², wat meer buitenruimte biedt dan een tussenwoning.
Een woning uit 1932 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie aanwezig is, maar voor een optimaal wooncomfort kun je denken aan het verbeteren van de isolatie of het vervangen van de cv-ketel.
Zandvoort is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een veilige buurt is met een laag aantal misdrijven. De nabijheid van het station en de snelweg A1 maakt het aantrekkelijk voor forenzen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Koningin Wilhelmina School (349 m), Amalia Astroschool (453 m) en Jenaplanschool Montini (549 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Baarn centrum of verder, de dichtstbijzijnde school is op 2,4 km afstand.
Het treinstation van Baarn ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.
In de buurt Zandvoort stonden de afgelopen periode drie woningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Zandvoort
