Hoekwoning te koop: Beukmolen 146, Papendrecht
KopenPapendrechtHoekwoningenBeukmolen 146

Beukmolen 146

Molenbuurt, Papendrecht

€ 450.000
Buurt Molenbuurt, PapendrechtBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 142m²
142m² woonoppervlakte
Jumbo op 428m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter

Deze hoekwoning aan de Beukmolen 146 in Papendrecht heeft een eigen gezicht. Met 142 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 152 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor hoekwoningen in Papendrecht.

Molenbuurt: rustig en groen

De woning staat in de buurt Molenbuurt, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is papendrecht geen molenbuurt en anders is het stellingmolen... verder is papendrecht/stellingmolen een prima buurt alleen mist er veel groen." De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een typische gezinsbuurt met een mix van koop- en huurwoningen.

Dagelijks leven om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de Albert Heijn is tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool Prins Constantijn, die naast de deur zit, of naar Daltonschool De Leilinde, op vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is CSG De Lage Waard om de hoek. De gemeente Papendrecht biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Kooyman Eigen Huis B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 3.169

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte141 m²
ObjectoppervlakteKadaster142 m²
Perceeloppervlakte152 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1974

Ligging

GemeentePapendrecht

Veelgestelde vragen

Over Beukmolen 146, Papendrecht

Is €450.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 142 m² in Papendrecht. De woning heeft energielabel C en een perceel van 152 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Molenbuurt om in te wonen?

Molenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een gemengde bevolking met zowel jonge als oudere bewoners. Een bewoner noemt het een 'prima buurt', maar mist meer groen en speelplekken. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisschool Prins Constantijn (276 m) en Daltonschool De Leilinde (521 m). Voor voortgezet onderwijs is CSG De Lage Waard dichtbij (281 m). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1974.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Jumbo zit op 428 meter, dus om de hoek. Ook de Albert Heijn is op 1,2 km, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er nog andere supermarkten zoals Lidl en Aldi binnen een paar kilometer.

7.5
Bewoners geven Papendrecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Papendrecht

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.5
Adrie van mook
Alleenwonend · Appartement
Kraaihoek Zuid16-10-2025
Op het moment onveilig

Doe wat marius doet kom onkruid weghalen en overlast van druggebruikers

6.0
Adrie van mook
Alleenwonend · Appartement
Kraaihoek Zuid26-09-2025
Op het moment onveilig

Moment niet goed met dealer onder ons in gebouw

7.3
Nien
Overig · Overig
Zeeheldenbuurt05-08-2025
Oplet onderling ed

Ik woon in me droom wijk

7.5
Jerney
Alleenwonend · Appartement
Erasmusbuurt01-08-2025
Goed

Het is een goeie buurt, De buren zijn heel aardig en we houden de buurt met elkaar schoon.

7.6
L.p.bouwman
Alleenwonend · Appartement
Kraaihoek Zuid12-07-2025
Het lijk net een dorp

Ik woon hier prima ik heb nooit problemen.Alleen vind ik alles slecht bestaard en veel te veel omkruid tussen de tegels.

7.7
L.p.bouwman
Alleenwonend · Tussenwoning
Kraaihoek Zuid04-07-2025
Rustig wonen

Nooit problemen gehad ieder een accepteerd elkaar .

7.9
L.p.bouwman
Alleenwonend · Tussenwoning
Kraaihoek Zuid17-05-2025
Lekker rustig

De mensen zijn opzich zelf en er zijn weinig problemen

9.8
T. De jager
Gezin · 2-onder-1-kap
Centrum29-04-2025
Perfecte omgeving

Je ligt naast de meent waar vaak wat te doen is en je hebt veel rust vanwege dat het niet langs een drukke weg

Statistieken van Papendrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,0k0-15
3,7k15-25
7,4k25-45
8,6k45-65
7,4k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen31%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland78%
Europa6%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €445.250€403.455
Koop per m² €4.049
Huurprijs €2.507 p/m€1.145 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²22%
90-119 m²30%
120-159 m²29%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop79%
Te huur21%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197030%
1970-199018%
1990-201031%
Na 201010%
Energielabels
A+5%
A22%
B20%
C28%
D9%
E10%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Beukmolen 146, Papendrecht

Jumbo
Jan van Goijenstraat 5
428m
Albert Heijn
Espenhof 20
1222m
Jumbo
Meent Passage 4
1651m
Lidl
Overtoompassage 1
1757m
Aldi
Merwedestraat 50
2529m
Jumbo
Merwedestraat 50
2539m
Dirk
Sophiapromenade 78
2823m
Albert Heijn
Sophiapromenade 14
2890m
SPAR
Grote Markt 75
2951m
Jumbo
de Schoof 120
2963m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202228 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming386 cm
Waterdiepte worst-case386 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBeukmolen 146, Papendrecht
Bekijk