Bevinlaan 207

De vraagprijs van €339.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€361.409) en ook onder de mediaan (€350.000). Met een oppervlakte van 65 m² komt de prijs per m² uit op ongeveer €5.215, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.699 per m². De prijs lijkt marktconform, mede door het grote perceel.

Deze woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 34,3% van de koopwoningen label A+ en 11,4% label A, dus dit is een relatief zuinige woning.

Het perceel is maar liefst 1847 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning in Utrecht. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel uitbreiding van de woning of andere toepassingen. Het is een uniek kenmerk van deze woning.

Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS De Zeven Gaven (251 m), Lukasschool (257 m) en Obs De Panda (271 m). Ook is er voortgezet onderwijs met UniC op 749 m. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.

Kanaleneiland-Noord is een stedelijke wijk met veel voorzieningen en een diverse bevolking. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2460) en huishoudens met kinderen (1060). De wijk heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en parken op korte afstand.

Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €361.409. De prijzen variëren van €320.000 tot €495.000. De gemiddelde verkooptijd is 49 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.