Bilderdijklaan 30

De vraagprijs van €820.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€916.091) en de mediaan (€945.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.232, wat bij 136 m² neerkomt op circa €847.000. De prijs is daarmee aan de scherpe kant.

De woning is gebouwd in 1925 en heeft energielabel A. Dat is bijzonder zuinig voor een woning uit die tijd. In de buurt heeft slechts 10% van de woningen label A, de meeste hebben label C of lager.

Het perceel is 170 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar hoekwoningen hebben vaak een ruime tuin aan twee zijden.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in het Schrijverskwartier is 55 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Elckerlyc (508 m) en Violenschool (699 m). Ook het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum is dichtbij (447 m). Voor boodschappen zijn er SPAR express (320 m) en Albert Heijn (634 m).

Het treinstation van Hilversum ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Vanaf daar zijn er directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het vrijstaand is aan één zijde. Dat geeft vaak meer privacy en lichtinval dan een tussenwoning. De woning heeft een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 170 m².