Taludweg 51

De woning aan Taludweg 51 in Hilversum heeft energielabel F.

De vraagprijs van €895.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€916.091) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€941.625). De gemiddelde prijs per m² is €6.232, wat bij 123 m² neerkomt op €766.000, maar het perceel van 299 m² en het bouwjaar 1904 verklaren de hogere prijs. Het is een scherpe prijs voor een karakteristieke woning.

Het Schrijverskwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat zorgt voor een karakteristiek straatbeeld. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage criminaliteit (65 misdrijven per jaar) en is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen een energielabel D of lager, en 40% label C. Het is aan te raden dit bij de makelaar te navragen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Violenschool (basisonderwijs) ligt op 364 meter, het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum op 401 meter, en de Dr. H. Bavinckschool (basisonderwijs) op 440 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Leonie Evers Makelaars heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit bij de makelaar opvragen.