Loosdrechtseweg 19
Schrijverskwartier, Hilversum
Bekijk buurtEen royale hoekwoning aan de rand van het groen
Deze hoekwoning aan de Loosdrechtseweg ligt in het Schrijverskwartier, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van € 1.075.000 is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van de hoekwoningen in Hilversum. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Een huis met ruimte en karakter
Deze eengezinswoning biedt volgens de makelaar 11 kamers, waaronder 7 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 5 woonlagen. De inhoud is 816 m³ en de woonoppervlakte is 217 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 215 m² aangeeft. Het perceel is 313 m² groot. De woning heeft een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een park, in een woonwijk en in een bosrijke omgeving.
Leven in het Schrijverskwartier
Met ruim 2.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar". De buurt Schrijverskwartier heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express, op nog geen 100 meter afstand, of bij Albert Heijn op ongeveer 800 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 400 meter en voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer. De huisarts zit op 224 meter en de apotheek op 642 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Loosdrechtseweg, op 162 meter, met buslijnen 1 en 121. Het treinstation Hilversum ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Hilversum heeft verder een ziekenhuis op 3,1 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Juist Makelaars 't Gooi.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Loosdrechtseweg 19, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 1.075.000. In de buurt Schrijverskwartier ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 941.625 en de mediaan op € 945.000. De prijs per vierkante meter is € 4.954, terwijl het buurtgemiddelde € 6.232 per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar heeft ook een groter oppervlak dan gemiddeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze hoekwoning 11 kamers, waaronder 7 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 5 woonlagen en heeft een inhoud van 816 m³. De woonoppervlakte is 217 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 215 m² aangeeft. Er is ook een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Omdat de woning vóór 1970 is gebouwd, is het risico op funderingsproblemen over het algemeen lager bij zandgrond.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je SPAR express op 93 meter en Albert Heijn op 802 meter. Basisscholen zijn op 690 meter en 757 meter, en voortgezet onderwijs op 512 meter. De huisarts zit op 224 meter en de apotheek op 642 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 162 meter met lijnen 1 en 121, en het treinstation Hilversum ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Schrijverskwartier om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 51% van de huishoudens met kinderen. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Met label C kun je matige stookkosten verwachten, maar het label zegt niets over de daadwerkelijke staat van de isolatie. Volgens de makelaar heeft de woning vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 25 dB Lden en door vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Loosdrechtseweg, op 162 meter, met buslijnen 1 en 121. Het treinstation Hilversum ligt op 1,8 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als voor verdere reizen.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als 'aan park, in woonwijk, in bosrijke omgeving'. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat er aan drie zijden buitenruimte is. Het perceel is 313 m² groot en er is een vrijstaande stenen garage.
Statistieken van Schrijverskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €941.625 | €945.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.232 | – |
| Huurprijs | €3.213 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is geweldig! Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum, supermarkt, en een prachtig park. Ideaal voor gezinnen met rustige straten en nabijheid van scholen. Winkelen is eenvoudig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het park biedt een ontspannen plek om van de natuur te genieten. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door gastvrije en behulpzame mensen. Een ideale woonomgeving met een geweldige gemeenschap en alle benodigdheden in de buurt.
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.369 | €646.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.913 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.265 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Loosdrechtseweg 19, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
