Verkocht onder voorbehoud
Walhof-Roessingh, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Binnenhof in Enschede-Noord heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of stel. De woning uit 1989 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Enschede voor een vergelijking.
Walhof-Roessingh is een rustige, groene buurt in Enschede-Noord. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet." De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer weten? Lees over de buurt Walhof-Roessingh.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit op twee minuten lopen. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Het Stedelijk Kottenpark op vijf minuten lopen. Het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Enschede biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Binnenhof 25, Enschede
Goed · 1 bewoner
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Gegevens uit Walhof-Roessingh
Gegevens uit Walhof-Roessingh
35 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Binnenhof 25, Enschede
De woning aan Binnenhof 25 in Enschede heeft energielabel C.
De vraagprijs van €359.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €341.029 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €400.000. De gemiddelde prijs per m² in Walhof-Roessingh is €3.003, wat voor deze woning van 103 m² neerkomt op ongeveer €3.485 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is een hoekwoning met een ruim perceel, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Walhof-Roessingh is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een gemiddelde score van 7,75 van bewoners. Een bewoner noemt het een nette buurt, maar merkt op dat er af en toe overlast is van een paar mensen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (108 totaal) en is goed onderhouden.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (241 m), Jumbo (401 m) en Aldi (475 m). Ook zijn er diverse scholen, waaronder Het Stedelijk Kottenpark (405 m) en Neon College (192 m). Het treinstation van Enschede is op 1,1 km afstand, en er is een park op 200 m. Huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en bibliotheek zijn ook dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus deze woning scoort gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag. Het is goed om te weten dat label C niet meer voldoet aan de strengste eisen van nu.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De prijzen variëren van €287.500 tot €495.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen die recent zijn verkocht is €341.029, met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Het aanbod is dus beperkt.
Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand. Het parkje om de hoek is fijn voor kinderen.
6 woningen in de buurt Walhof-Roessingh
