Walhof-Roessingh, Enschede – “Goede buurt maar mag...”

Walhof-Roessingh bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Enschede, in de wijk Enschede-Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 79 hectare, waarvan 79 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01530400. Het postcodegebied is 7514AN-7522RB.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Goede buurt maar mag wel wat frisser worden'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Walhof-Roessingh telt 2.525 inwoners. Hiervan is 52,5% man en 47,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,7%). De overige leeftijden zijn 25,5% voor '45 tot 65 jaar', 17,6% voor '15 tot 25 jaar', 14,5% voor '65 jaar of ouder' en 12,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 58,0% is ongehuwd, 31,7% is gehuwd, 6,9% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 1.785 inwoners komen uit Nederland, 350 komen uit Europa en 395 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.330 huishoudens in Walhof-Roessingh. 48,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,3% huishoudens zonder kinderen en 25,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Walhof-Roessingh zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.200, wat €400 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.900, wat €700 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Walhof-Roessingh zijn hoogopgeleid. 47,3% heeft HBO of WO, 32,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.525 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.717 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Walhof-Roessingh ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 320 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Walhof-Roessingh zijn er 1.189 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €308.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 37% huurwoningen en 63% koopwoningen. Van de woningen is 62% in particulier bezit, 7% in handen van woningcorporaties en 31% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Walhof-Roessingh zijn 1925-1950 (22%) en 1950-1970 (20%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 14 woningen te koop in Walhof-Roessingh. De nieuwste aangeboden woning is Deurningerstraat 189 door Snelder Zijlstra Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht in Walhof-Roessingh. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Walhof-Roessingh was afgelopen jaar €365.011. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €308.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.765.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Walhof-Roessingh. De meest recentelijke woning is Hengelosestraat 250 aangeboden door Aperta Estate Management op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 25 woningen verhuurd in Walhof-Roessingh. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Walhof-Roessingh.

Energie

In Walhof-Roessingh zijn er 1.255 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (27%), G (23%) en A (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Walhof-Roessingh 2.550 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.100 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.