Onder bod
Kern Belfeld, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Blauwe Oven 14 in Belfeld is gebouwd in 2015 en voelt dan ook als nieuw. Met 124 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 165 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning staat in een rustige straat, waar je direct het gevoel hebt dat je thuis bent. Voor 359.000 euro is dit een marktconforme prijs, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Venlo.
De woning ligt in de buurt Kern Belfeld, een wijk met een mix van jong en oud. Ongeveer de helft van de woningen is voor 1970 gebouwd, maar deze hoekwoning is een van de nieuwere. De buurt telt ruim 5000 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een rustige, groene omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek ligt op twee straten verder. Ook de Aldi en PLUS zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Basisschool KOM.MIJN zit naast de deur. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van een restaurant tot een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Blauwe Oven 14, Belfeld
Gegevens uit Kern Belfeld
Gegevens uit Kern Belfeld
10 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Blauwe Oven 14, Belfeld
De woning aan Blauwe Oven 14 in Belfeld heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van 359.000 euro ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (393.764 euro) en ook onder de mediaan (394.750 euro). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Kern Belfeld is 2.948 euro, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer 2.895 euro per m². Dat maakt de prijs marktconform, zeker gezien het relatief jonge bouwjaar.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt Kern Belfeld. De prijzen variëren van 289.000 tot 499.500 euro. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 36 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 103 dagen. De markt is dus redelijk actief.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B. Omdat de woning uit 2015 stamt, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar dit kun je het beste navragen bij de makelaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KOM.MIJN ligt op 289 meter, dus twee straten verder. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor voortgezet speciaal onderwijs binnen een straal van 5 kilometer.
In de buurt zijn in totaal 127 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
6 woningen in de buurt Kern Belfeld
