Tussenwoning te koop: Karel Doormanlaan 51, Hardenberg
KopenHardenbergTussenwoningenKarel Doormanlaan 51

Karel Doormanlaan 51

Overig Stad Hardenberg, Hardenberg

€ 525.000
Buurt Overig Stad Hardenberg, HardenbergBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 145m²
145m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning met een groot perceel

Deze tussenwoning uit 2023 aan de Karel Doormanlaan combineert moderne bouw met een flink stuk grond. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 1290 m² is er binnen en buiten veel ruimte. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de nieuwbouw en het perceel maken het bijzonder. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hardenberg.

Overig Stad Hardenberg: rustig en groen

De buurt Overig Stad Hardenberg is een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "hier heb je natuur en wonen samen" en noemt het park en de Vecht. Een ander: "Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel." Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 8,5. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 65-plussers. Meer over de buurt Overig Stad Hardenberg.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo, Aldi of Lidl. De middelbare scholen Vechtdal College en Greijdanus - Hardenberg zitten om de hoek. Ook een park en de bibliotheek zijn dichtbij. De gemeente Hardenberg biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder iQ Makelaars, Funda en Pararius.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 525.000
Prijs per m²€ 3.621
Woonoppervlakte145m²
Perceeloppervlakte1290m²
Bouwjaar2023
EnergielabelA+++
GemeenteHardenberg

Locatie

Karel Doormanlaan 51, Hardenberg

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 6 bewoners

8.6
gea
27-07-2025
hier heb je natuur en wonen samen

we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .

8.1
gea
12-07-2025
er mag wel meer zaamhorigheid komen

we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem

9.3
Henk Oostingh
24-01-2025
Slotgraven is top

Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.

7.8
Veurink
20-09-2024
Geven om elkaar

We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is

8.1
Gea
24-07-2024
Beter een goede buurt .

We wonen in een flat we proberen voor iedereen klaar te staan die hulp nodig heeft we hebben een beetje sociale controle als we iemand een paar dagen niet hebben gezien aan de bel te gaan , we hebben bij alleen staanden een bordje met goedemorgen / avond zo toch. Hopen dat je iedereen goed helpt en behandeld. Geen onderscheid tussen Nederlanders en medelanders

9.4
gea
13-10-2023
we wonen in een buurt met alles in de buurt

we hebben winkels en ziekenhuis in de buurt en bossen we wonen dicht aan de duitse grens je kan er goed vakantie vieren veel campings in hardenberg en ponypark slagharen in de buurt

Buurt statistieken

Gegevens uit Overig Stad Hardenberg

Inwoners2.330
Mannen47%
Vrouwen53%

Woningmarkt

Gegevens uit Overig Stad Hardenberg

Woningvoorraad1.332
Gem. WOZ-waarde€ 244.000
Koopwoningen32%
Huurwoningen68%

Supermarkten

7 binnen 5 km

Jumbo
Admiraal Helfrichstraat 1
309m
Aldi
Israël Emanuelplein 9
352m
Lidl
Markt 50
395m

Scholen

20 binnen 5 km

Scholengemeenschap de Nieuwe Veste voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 364 leerlingen
146m
de Ambelt
Speciaal onderwijs · 107 leerlingen
263m
Vechtdal College
Voortgezet onderwijs · 1596 leerlingen
385m

Veelgestelde vragen

Over Karel Doormanlaan 51, Hardenberg

Welk energielabel heeft Karel Doormanlaan 51?

De woning aan Karel Doormanlaan 51 in Hardenberg heeft energielabel A+++.

Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€506.500) en de mediaan (€482.500). De woning is echter nieuwbouw (2023) met een groot perceel van 1290 m², wat de prijs verklaart. In de buurt zijn 6 woningen te koop, met prijzen tussen €397.000 en €695.000.

Hoe zuinig is een woning met energielabel A+++?

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent zeer lage energiekosten voor verwarming en elektriciteit. De woning is gebouwd in 2023 en voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.

Wat valt er te doen in de buurt van de Karel Doormanlaan?

De buurt is rustig en groen, met een park en de Vecht op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten (Jumbo, Aldi, Lidl) en scholen (Vechtdal College, Greijdanus) dichtbij. Ook een restaurant, bibliotheek en huisarts zijn binnen een kilometer te vinden.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee reis je naar omliggende steden.

Is de buurt veilig?

In de buurt zijn 163 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt scoort een 8,5 uit 6 reviews, wat wijst op tevreden bewoners.

Waarom is het perceel zo groot voor een tussenwoning?

Het perceel van 1290 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dat biedt veel tuinruimte en mogelijkheden voor uitbreiding of eigen gebruik. De woning is in 2023 gebouwd, dus de tuin is nog nieuw.

iQ Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 6 bronnen
iQ Makelaars
iqmakelaars.nl
Bekijk
iQ Makelaars
iqmakelaarsvechtdal.nl
Bekijk
iQ Makelaars Vechtdal
huispedia.nl
Bekijk
iQ Makelaars Vechtdal
pararius.nl
Bekijk
IQ Makelaars Vechtdal
funda.nl
Bekijk
IQ Makelaars Vechtdal
vastgoednederland.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Overig Stad Hardenberg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKarel Doormanlaan 51, Hardenberg
Bekijk