Verkocht onder voorbehoud
Huizum-Bornia, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Borniastraat ademt de sfeer van 1927: een klassieke voorgevel, royale raampartijen en een eigen oprit. Met 84 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt, 37% kleiner dan het gemiddelde van 134 m². De vraagprijs van €250.000 is daarmee aan de hoge kant, maar de woning heeft wel een eigen perceel van 107 m². Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden voor een prijsvergelijking.
De buurt Huizum-Bornia is een van de meest stedelijke delen van Leeuwarden, met een omgevingsadressendichtheid van 3020 adressen per km². Toch voelt het hier niet druk: de straten zijn groen en er wonen veel alleenstaanden (355) en ouderen (280). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien, met een mix van koop- en huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 400 meter. Ook een Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar IKC Johan Willem Friso brengen, een basisschool op 500 meter, of naar het Leeuwarder Lyceum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jacob Meek Klaverbladmakelaars op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Borniastraat 75, Leeuwarden
Gegevens uit Huizum-Bornia
Gegevens uit Huizum-Bornia
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Borniastraat 75, Leeuwarden
De vraagprijs van €250.000 ligt onder het gemiddelde van €434.500 in de buurt, maar de woning is met 84 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 m². De prijs per m² is ongeveer €2.976, terwijl het buurtgemiddelde €3.206 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform, al is energielabel F een aandachtspunt.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B en 33,3% label C, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Huizum-Bornia is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de sfeer is rustig. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,1 km, dus je bent snel in het centrum. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een gemêleerde, stabiele wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Johan Willem Friso zit op 500 meter, en voortgezet onderwijs zoals het Leeuwarder Lyceum en Aeres VMBO Leeuwarden zijn binnen 600 meter te vinden.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 400 meter. Ook zijn er een Aldi, Lidl en AH XL binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
3 woningen in de buurt Huizum-Bornia
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
