Boumanlaan 24

De woning aan Boumanlaan 24 in Otterlo heeft energielabel C.

De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Otterlo. De woning heeft 111 m² woonoppervlak, een perceel van 299 m², bouwjaar 1970 en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Otterlo dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is dorps. Voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en basisschool zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1970. Met extra isolatie of zonnepanelen kun je het label verbeteren en energie besparen.

Ja, de Ericaschool (basisschool) zit op 160 meter afstand, dus naast de deur. Andere basisscholen in de omgeving zijn School Met De Bijbel De Zaaier (3 km) en De Roedel (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ede of Arnhem, op ongeveer 12 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Ede, Arnhem of Utrecht reizen.

Een woning uit 1970 heeft vaak onderhoud nodig aan de installaties (cv-ketel, elektra) en de schil (dak, kozijnen). Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar het kan lonen om te investeren in dubbel glas of dakisolatie.