Vrijstaande woning te koop: Vijverlaan 1G13, Otterlo
KopenEdeVrijstaande woningenVijverlaan 1G13

Vijverlaan 1G13

Otterlo dorp, Ede

€ 383.000
Buurt Otterlo dorp, OtterloBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met een ruim perceel

Deze vrijstaande woning aan de Vijverlaan in Otterlo valt op door het royale perceel van 551 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van € 383.000 is dit een marktconform aanbod voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Ede.

Otterlo dorp

Otterlo dorp is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Het dorp heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand. De buurt Otterlo dorp biedt een prettige woonomgeving.

Leven in de straat

De Vijverlaan ligt in het hart van Otterlo. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op ruim een kilometer afstand. De Ericaschool voor basisonderwijs is ook op loopafstand. In de buurt zijn verder een kinderdagverblijf en een restaurant te vinden. De gemeente Ede biedt ruime voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste B.V. op Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 383.000
Prijs per m²€ 5.892

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75 m²
ObjectoppervlakteKadaster65 m²
Perceeloppervlakte551 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2015

Ligging

GemeenteEde

Veelgestelde vragen

Over Vijverlaan 1G13, Otterlo

Is € 383.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van € 383.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 551 m² in Otterlo. De prijs per vierkante meter is ongeveer € 5.892, wat gebruikelijk is in deze regio. Het energielabel is niet bekend, dus de energiekosten zijn niet in te schatten.

Hoe groot is het perceel en de woning?

De woning heeft een oppervlakte van 65 m² en een perceel van 551 m². Het perceel is ruim, wat zeldzaam is voor een vrijstaande woning in deze prijsklasse. De tuin biedt mogelijkheden voor buitenleven.

Wat is de ligging van de woning in Otterlo?

De woning staat aan de Vijverlaan in Otterlo dorp. Het dorp heeft een rustig karakter met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en restaurant op loopafstand. Het treinstation ligt op 10,8 km afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 1,2 km afstand ligt de Ericaschool (basisonderwijs). Andere basisscholen in de omgeving zijn School Met De Bijbel De Zaaier (4,4 km) en School met de Bijbel Wekerom (4,8 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 11,8 km.

Hoe veilig is de buurt?

In Otterlo dorp zijn in het afgelopen jaar 36 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De buurt wordt als veilig ervaren.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kun je navragen bij de verkopende makelaar.

7.9
Bewoners geven Ede een goede beoordeling
Deze score komt uit 45 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ede

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
G G
Alleenwonend · Studio
Centrum Ede14-03-2026
Centrum en natuur om de hoek

Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.

8.0
Karin
Alleenwonend · Tussenwoning
Bloemenbuurt15-12-2025
Fijne groene sociale buurt

Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt

7.4
M.M.A
Student · Studio
Wekeromse Meent05-12-2025
Landelijk dorpje

Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns

8.3
SK
Alleenwonend · Appartement
Rustig

De buurt is rustig en beschaafd

7.3
Undercover
Alleenwonend · Tussenwoning
Maandereng-Oost13-11-2025
Rustige buurt

Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.

6.9
B
Gezin · Vrijstaand huis
saaie woningen en niet heel veel bijzonders... prima

oke!

7.9
Matthijs van Laar
Gezin · Vrijstaand huis
Wekeromse Meent08-10-2025
Erg gezellig en rustig

Het is heel mooi en genieten.

8.3
Marijna
Gezin · Tussenwoning
De Dreven22-09-2025
Fijne buurt, maar meer bomen welkom!

Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.

Statistieken van Ede

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
22k0-15
16k15-25
31k25-45
31k45-65
24k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen30%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland81%
Europa5%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €484.032€416.505
Koop per m² €4.280
Huurprijs €1.483 p/m€1.472 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²22%
90-119 m²28%
120-159 m²20%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197010%
1970-199024%
1990-201021%
Na 201033%
Energielabels
A+11%
A34%
B15%
C23%
D8%
E5%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Vijverlaan 1G13, Otterlo

SPAR
Dorpsstraat 4a
1280m
PLUS
Dorpsstraat 28
4627m
Coop
Edeseweg 118
4868m
SPAR
Paalbergweg 21
7284m
Albert Heijn
Bunschoterplein 1
8690m
Boni
Brouwerstraat 21
8926m
Hoogvliet
De Halte 269
9411m
SPAR express
Slenkweg 1
9427m
SPAR express
Soembaplein 20
10089m
Albert Heijn
Rozenplein 8
10098m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2015
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied12,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand194 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+1,25 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving189 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVijverlaan 1G13, Otterlo
Bekijk