Kern Maasniel, Roermond
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1938 heeft een eigen gezicht, met 146 m² woonoppervlak en een flinke tuin. De woning ligt in de rustige buurt Kern Maasniel, waar het groen om de hoek is. Met een vraagprijs van €295.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Roermond.
Kern Maasniel is een rustige, veilige buurt met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,78. Een bewoner zegt: "Iedereen staat voor elkaar klaar. Het is altijd gezellig." Een ander noemt het een "rustig veilige buurt" met vriendelijke mensen. De buurt Kern Maasniel telt veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Neel en Vrijeschool Christophorus zitten om de hoek, en voor voortgezet onderwijs is BC Broekhin Roermond tien minuten lopen. De gemeente Roermond biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars en adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Brededwarsstraat 17, Roermond
Zeer goed · 2 bewoners
Iedereen staat voor elkaar klaar. Het is altijd gezellig, alleen die buurt bbq schiet al een paar jaar bij in. Eigenlijk nooit wat gestolen, bijna geen inbraken, fietsen kunnen veilig buiten staan. Genoeg groen in de buurt om met de hond te wandelen.
Vrij rustige buurt vriendelijke mensen
Gegevens uit Kern Maasniel
Gegevens uit Kern Maasniel
15 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Brededwarsstraat 17, Roermond
De woning aan Brededwarsstraat 17 in Roermond heeft energielabel E.
De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€468.286) en ook onder de mediaan (€475.000). De woning heeft 146 m² woonoppervlak, wat neerkomt op ongeveer €2.020 per m², terwijl het buurtgemiddelde €2.799 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1938.
Energielabel E is minder zuinig, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus deze woning scoort minder goed.
Bewoners geven aan dat er bijna geen inbraken zijn en dat fietsen veilig buiten kunnen staan. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 153, maar zonder context is dat lastig te duiden. De reviews spreken van een rustige en veilige buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (557 m), Albert Heijn (1 km) en Aldi (1,1 km). Ook basisscholen en een middelbare school (BC Broekhin) zitten dichtbij. Het treinstation van Roermond is 1,4 km verderop, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Het perceel is 113 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning uit 1938 is er vaak een voor- en achtertuin. De woning heeft 146 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen.
In de buurt staan momenteel 7 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 61 dagen. Dat is een indicatie, maar voor deze specifieke woning hangt het af van de staat en de vraag.
6 woningen in de buurt Kern Maasniel
