Brugweg 3
Zeeheldenbuurt, Waddinxveen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Brugweg 3 in Waddinxveen ademt historie. Het bouwjaar 1897 geeft de woning een authentieke uitstraling, met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 121 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €399.500 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in deze staat, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Waddinxveen.
De Zeeheldenbuurt
De woning ligt in de buurt Zeeheldenbuurt, een rustige wijk met 560 inwoners. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel 45-plussers en relatief weinig jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen." De buurt scoort een 7,29 op basis van één beoordeling. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (79%) en iets meer dan de helft is koop.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 660 meter afstand, of de Jumbo en Lidl op 775 meter. Basisschool Theo Thijssen zit om de hoek, op 181 meter, en de Koning Willem-Alexander-school is op 1 kilometer. Het Coenecoop College voor voortgezet onderwijs ligt op 787 meter. Het treinstation van Waddinxveen is op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Waddinxveen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 900 meter en een restaurant op 700 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Brugweg 3, Waddinxveen
Ervaringen uit de buurt
Goed · 1 bewoner
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Buurt statistieken
Gegevens uit Zeeheldenbuurt
Supermarkten
28 binnen 5 km
Scholen
53 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Brugweg 3, Waddinxveen
Welk energielabel heeft Brugweg 3?
De woning aan Brugweg 3 in Waddinxveen heeft energielabel D.
Is €399.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €399.500 is marktconform voor een hoekwoning uit 1897 met 102 m² woonoppervlak en energielabel D in Waddinxveen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Houd er rekening mee dat oudere woningen vaak onderhoud vergen, maar de prijs weerspiegelt de staat en het energielabel.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt is een rustige wijk met veel 45-plussers en weinig voorzieningen direct om de hoek. Er is een speeltuinvereniging, maar geen winkel of school in de buurt. De bewoner die een review achterliet noemt het 'een beetje de vergeten kant' van Waddinxveen. Het is een geschikte buurt voor wie van rust houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1897. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen met label A of B.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Theo Thijssen ligt op 181 meter, de Koning Willem-Alexander-school op 1 kilometer en het Coenecoop College voor voortgezet onderwijs op 787 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation van Waddinxveen ligt op 1,2 kilometer afstand. Daarmee ben je snel in andere steden.
Wat voor onderhoud heeft een woning uit 1897?
Een woning uit 1897 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten kozijnen of enkelsteens muren. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk al isolatie is aangebracht, maar het is goed om de staat van dak, vloeren en ramen te controleren. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudshistorie.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Zeeheldenbuurt
