10 uur geleden ontdekt
Hulsberg, Beekdaelen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Burg. À Campostraat 2 in Hulsberg ademt ruimte en rust. Met 166 m² woonoppervlak en een perceel van 360 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1973 is solide gebouwd en vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Beekdaelen.
Hulsberg is een rustig dorp in de gemeente Beekdaelen, omgeven door het Zuid-Limburgse heuvellandschap. De buurt telt ruim 3000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen, en 77% is koop. De sfeer is dorps en gemoedelijk.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 500 meter. Ook Basisschool Hulsberg (265 leerlingen) zit op loopafstand. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek op minder dan een kilometer. Het treinstation ligt op 3,3 km, maar de auto is hier het belangrijkste vervoermiddel.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fer Haas Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Details van deze woning
Burg. À Campostraat 2, Hulsberg
Gegevens uit Hulsberg
Gegevens uit Hulsberg
9 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Burg. À Campostraat 2, Hulsberg
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Hulsberg (€350.000) en de mediaan (€332.000). De woning is met 166 m² en 360 m² perceel wel ruimer dan gemiddeld (164 m²). De prijs per m² is met €2.380 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.159. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning van dit formaat.
Hulsberg is een rustig dorp met een dorps karakter. De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basisschool en supermarkt zitten dichtbij. De sfeer is gemoedelijk en het is er veilig (69 misdrijven per jaar).
De woning is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlak van 166 m². Het energielabel is niet vermeld in de advertentie. De onderhoudsstaat is niet bekend uit de gegevens. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf een indruk te krijgen van de staat van het dak, de installaties en het schilderwerk.
De Albert Heijn zit op 479 meter, de basisschool op 639 meter. De huisartsenpraktijk is 700 meter verderop. Voor een restaurant of bibliotheek ben je ook binnen een kilometer. Het treinstation ligt op 3,3 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of fiets.
In de afgelopen periode stonden woningen in Hulsberg gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in de buurt.
Van de woningen in Hulsberg heeft 40% energielabel A, 40% label C en 20% label D of lager. Het energielabel van deze woning is niet opgegeven. Het is dus niet bekend of de woning zuinig of minder zuinig is.
6 woningen in de buurt Hulsberg
