Burgemeester Kampschöerstraat 55

De woning aan Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster heeft energielabel D.

De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€478.222) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €585.000 voor de enige andere koopwoning in de buurt. De oppervlakte van 126 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 171 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Het is een marktconforme prijs gezien de ruime kavel en het woningtype.

Monster Centrumgebied is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is dorps. De misdaadcijfers zijn met 102 incidenten per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang. De nabijheid van supermarkten, scholen en horeca maakt het praktisch.

Monster ligt in de gemeente Westland, met goede autoverbindingen naar Den Haag en Rotterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Een woning uit 1957 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties of isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk winst te behalen is met isolatie of een nieuwe cv-ketel. De exacte staat is niet bekend, maar bij bezichtiging kun je zelf een indruk krijgen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals R.K. Basisschool WSKO De Zeester (262 m) en Christelijke Basisschool De Blinkerd (537 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, op 2,9 km afstand.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit deze periode. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C, en 33,3% label D of lager. Label D is dus gebruikelijk, maar niet zuinig.