Vredenburg en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Cannenburg 26 in Dordrecht heeft een fijne, ruime indeling over twee woonlagen. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1981 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een hoekwoning in Dordrecht.
De buurt Vredenburg en omgeving is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn." Een ander noemt het "een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt." De Biesbosch is dichtbij, en ook winkels en scholen zijn op loopafstand. In de buurt wonen relatief veel gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit op twee straten verder. Ook de Lidl is op loopafstand. Voor de kleintjes is basisschool OBS de Meridiaan naast de deur, en ook Dominee J Polyanderschool is vlakbij. De gemeente Dordrecht biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op tien minuten lopen en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Cannenburg, Dordrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn. Wat alleen een struikelpunt je is is dat er veels te weinig gras wordt gemaaid aan de kant van looppad onderaan de Wieldrechtse zeedijk, als je het bruggetje over wil moet je eerst langs hoge brandnetels en eenmaal op het looppad wordt het looppad met de week smaller, waardoor de honden op het asfalt hun behoefte doen
Opzich is het wel een fijne buurt, alleen zijn er wat bewoners die wat onrust veroorzaken. De biesbosch is dichtbij dus dat is erg fijn en ook winkels en scholen zijn op loopafstand
Mijn ervaring in de buurt is dat iedereen elkaar kent en dat is zo mooi aan onze buurt
Ik woon hier al mn hele leven, veel mensen zeggen dat het echt een doolhof is om doorheen te gaan maar ik vind t gewoon een goeie wijk
Gegevens uit Vredenburg en omgeving
Gegevens uit Vredenburg en omgeving
28 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Cannenburg, Dordrecht
De vraagprijs van €435.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €399.029 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €450.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.497, wat neerkomt op zo'n €371.000 voor 106 m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar de hoekwoning heeft een ruime tuin en een gunstige ligging.
De buurt scoort gemiddeld een 8,4 op basis van vier beoordelingen. Bewoners noemen het een fijne, gezellige buurt met veel natuur in de buurt, zoals de Biesbosch. Wel wordt parkeren als een struikelpunt genoemd. De buurt bestaat voornamelijk uit koopwoningen en er wonen veel gezinnen.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS de Meridiaan ligt op 211 meter, Dominee J Polyanderschool op 431 meter en Katholieke Basisschool Het Avontuur op 832 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 365 meter.
Binnen een kilometer zijn er drie supermarkten: Jumbo op 756 meter, nog een Jumbo op 934 meter en Lidl op 1021 meter. Voor een grotere keuze kun je naar de AH to go op 1,6 km.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1981. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, 25% label B en 25% label A. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
6 woningen in de buurt Vredenburg en omgeving
